Fland Fact
Thị trường bất động sản 2025: Giá nhà tăng hơn 30%, nguồn cung chuẩn bị mở rộng từ loạt dự án quy mô lớn
Năm 2025 ghi nhận nhiều biến động đáng chú ý của thị trường bất động sản Việt Nam khi giá nhà tăng hơn 30% trong bối cảnh nguồn cung hạn chế và nhu cầu ở thực vẫn duy trì cao. Cùng với những thay đổi về khung pháp lý và...
Bài Review mới nhất
+ Viết bài review
TP.HCM nới trần thu nhập mua nhà ở xã hội: 25 triệu/tháng cho người độc thân, 50 triệu/tháng với hộ gia đình
TP.HCM áp dụng hệ số 1,25 từ 1/4, nâng ngưỡng thu nhập lên 25 triệu đồng/tháng với người độc thân và 50 triệu đồng/tháng với hộ gia đình, mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.
TP.HCM đề xuất tách thửa tối thiểu 36 m2, cao nhất 100 m2, siết chặt theo lộ giới
TP.HCM dự kiến quy định tách thửa tối thiểu 36 m2 và tối đa 100 m2 theo 5 khu vực, đồng thời siết điều kiện kích thước nhằm hạn chế phân lô nhỏ lẻ, đảm bảo hạ tầng.
TP.HCM tăng tốc nhà ở xã hội: Áp lực gần 200.000 căn giai đoạn mới
Sức ép phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM gia tăng mạnh khi mục tiêu đến năm 2030 lên tới gần 200.000 căn, buộc thành phố tăng tốc triển khai và gỡ vướng pháp lý cho thị trường chung.
TP.HCM “cởi trói” nhà ở thương mại, 28 dự án được thí điểm
UBND TP.HCM cho phép 28 doanh nghiệp triển khai 28 dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024/QH15, mở rộng tiếp cận đất đai, thúc đẩy nguồn cung và tháo gỡ vướng mắc pháp lý kéo dài.
MWG đặt mục tiêu lợi nhuận kỷ lục, chính thức “nhắm” lĩnh vực bất động sản
Công ty Cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động (HoSE: MWG) đặt mục tiêu doanh thu 185.000 tỷ, lãi 9.200 tỷ năm 2026, đồng thời gây chú ý khi lần đầu đề xuất bổ sung ngành bất động sản, cho thấy tham vọng mở rộng hệ sinh thái kinh doanh ngoài bán lẻ.
Lãi nghìn tỷ nhưng dòng tiền âm, Khang Điền còn bị nêu sai phạm trái phiếu
Gần đây, kết luận thanh tra cho thấy Khang Điền còn tồn tại nhiều vi phạm trong phát hành trái phiếu, bao gồm công bố thông tin chưa đầy đủ, chậm báo cáo và sử dụng hơn 100 tỷ đồng không đúng mục đích. Trong khi đó, năm 2025 doanh nghiệp lãi 1.633,9 tỷ đồng nhưng dòng tiền kinh doanh âm 3.174,7 tỷ đồng, tồn kho chiếm 68,3% tổng tài sản, cho thấy áp lực vốn trong phát triển bất động sản.
TP.HCM xây dựng cơ sở dữ liệu nhà đất: “Chìa khóa” minh bạch thị trường bất động sản
UBND TP.HCM triển khai Nghị định 357, xây dựng cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản. Hệ thống được kỳ vọng nâng cao minh bạch, hỗ trợ quản lý, bảo vệ người dân và thúc đẩy thị trường phát triển ổn định.
Ông Trịnh Văn Quyết trở lại ghế nóng, FLC lập tức “bung” 150.000 tỷ tại Gia Lai
Ngay sau khi ông Trịnh Văn Quyết trở lại với vai trò Chủ tịch, Tập đoàn FLC lập tức đề xuất 150.000 tỷ đồng đầu tư tại Gia Lai, đồng thời triển khai dự án Khu phức hợp Đak Đoa hơn 8.200 tỷ, tăng tốc chiến lược mở rộng quy mô lớn.
Hướng Việt Properties đặt mục tiêu mở rộng hệ sinh thái bất động sản tích hợp
Sở hữu quỹ đất hơn 1.300 ha cùng danh mục trải dài nhà ở, thương mại và công nghiệp, Hướng Việt Properties đang chuẩn bị triển khai và tái khởi động nhiều dự án, hướng tới bổ sung nguồn cung chất lượng cho thị trường.
Huế khởi công hai dự án nhà ở xã hội hơn 1.100 tỷ đồng, bổ sung gần 1.000 căn
TP Huế vừa khởi công hai dự án nhà ở xã hội quy mô gần 1.000 căn, tổng vốn hơn 1.100 tỷ đồng, góp phần gia tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân và người lao động.
Đồng Nai “lên thành phố”: Bước ngoặt thể chế, kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới
Chủ trương nâng Đồng Nai thành thành phố trực thuộc Trung ương mở ra bước ngoặt phát triển, tạo động lực mạnh mẽ cho kinh tế và thị trường bất động sản vùng phía Nam.
Hoàn nhập hơn 3.000 tỷ đồng từ dự án Lakeview City, Novaland báo lãi trở lại năm 2025
Việc tháo gỡ pháp lý dự án Lakeview City giúp Novaland hoàn nhập hơn 3.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, đóng góp lớn vào kết quả lợi nhuận năm 2025 sau giai đoạn thua lỗ kéo dài.
Tây Ninh phê duyệt quy hoạch 1/500 siêu đô thị Vinhomes Tân Mỹ gần 2,8 tỷ USD
UBND tỉnh Tây Ninh phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu đô thị mới Tân Mỹ quy mô 931 ha, vốn 74.406 tỷ đồng, dân số gần 81.000 người, tạo nền tảng pháp lý triển khai dự án.
Đà Nẵng “vẽ lại” quy hoạch dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng
UBND phường Sơn Trà (TP Đà Nẵng) vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng (Marina Complex), với nhiều thay đổi đáng chú ý về không gian xanh, hạ tầng và tổ chức mặt bằng.
Siết chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm: Người mua không còn được bán tự do
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm, không còn được bán theo cơ chế thị trường mà chỉ giao dịch với người đủ điều kiện chính sách.
Lâm Đồng tìm người liên quan dự án Venezia Beach, chủ đầu tư Danh Việt bị tố huy động vốn sai quy định
Công an Lâm Đồng tìm người liên quan dự án Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt (Venezia Beach) do Công ty Danh Việt làm chủ đầu tư, sau phản ánh huy động vốn khi chưa đủ điều kiện pháp lý, gây rủi ro cho khách hàng.
Lâm Đồng rà soát, tháo gỡ vướng mắc loạt dự án du lịch của Novaland
Lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng làm việc với Tập đoàn Novaland (Novaland) nhằm tháo gỡ vướng mắc cho 13 dự án du lịch, tập trung xử lý pháp lý, đất đai và tiến độ, đẩy nhanh triển khai các dự án trọng điểm.
Thanh Phú Centre Point khởi công tại Tây Ninh, gia tăng nguồn cung đô thị tích hợp cửa ngõ Tây TP.HCM
Dự án Thanh Phú Centre Point khởi công tại Tây Ninh, bổ sung nguồn cung đô thị tích hợp, đón đầu xu hướng dịch chuyển dân cư, mở rộng không gian phát triển khu Tây TP.HCM.
Nhà ở xã hội 275 Nguyễn Trãi lập mặt bằng giá mới hơn 32 triệu đồng/m2 tại Hà Nội
Giá nhà ở xã hội tại Hà Nội tiếp tục thiết lập mặt bằng mới khi dự án dành cho lực lượng vũ trang công an nhân dân tại 275 Nguyễn Trãi được công bố với mức trung bình 32,2 triệu đồng/m2. Mức giá này cao nhất từ trước đến nay, phản ánh xu hướng tăng mạnh của phân khúc vốn được xem là “bình dân” tại Thủ đô.
Chủ đầu tư Khu dân cư Mai Bá Hương lỗ 29 tỷ, nợ hơn 6.100 tỷ giữa sóng phục hồi bất động sản Tây Ninh
Chủ đầu tư Khu dân cư Mai Bá Hương (Dragon Eden) – Tandoland báo lỗ 29,2 tỷ năm 2025, lỗ lũy kế hơn 190 tỷ, trong khi tổng nợ vượt 6.135 tỷ đồng, tạo áp lực lớn giữa bối cảnh thị trường bất động sản Tây Ninh đang phục hồi.
TP.HCM giao gần 10 ha đất cho hai doanh nghiệp làm dự án nhà ở, không qua đấu giá
TP.HCM giao gần 10 ha đất tại Bình Hưng và Đông Hòa cho hai doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở thương mại, không qua đấu giá hoặc đấu thầu, thời hạn sử dụng đất 50 năm theo quy định hiện hành.
Phú Thọ phê duyệt quy hoạch khu nghỉ dưỡng và sân golf Đầm Vạc hơn 75 ha
UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt quy hoạch 1/500 khu nghỉ dưỡng và sân golf Đầm Vạc tại Vĩnh Yên, quy mô hơn 75 ha, vốn 1.100 tỷ đồng, hướng tới tổ hợp du lịch - thể thao - sinh thái cao cấp.
Tây Ninh khởi công khu tái định cư hơn 102ha tại xã Long Cang
Tây Ninh khởi công khu tái định cư quy mô hơn 102ha tại xã Long Cang, gồm hơn 3.000 lô nền và gần 3.000 căn hộ nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người dân và công nhân khu vực.
Cần Thơ phê duyệt khu đô thị nghỉ dưỡng Mekong gần 3.000 ha, vốn 6,2 tỷ USD
Cần Thơ phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2.000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong quy mô gần 3.000 ha, dân số 300.000 người, kỳ vọng tạo cực tăng trưởng phía Nam và thúc đẩy kinh tế vùng.
TP.HCM gỡ vướng cấp sổ hồng cho 4 dự án với hàng nghìn sản phẩm
Tổ Công tác 1645 làm việc với chủ đầu tư 4 dự án nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý, đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho hàng nghìn sản phẩm đủ điều kiện theo quy định.
TP.HCM: Nhà ở xã hội tăng tốc, “nút thắt” vẫn nằm ở nhà ở vừa túi tiền
Thị trường bất động sản TP.HCM đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ khi nhà ở xã hội được đẩy nhanh, hàng trăm khu đất được tháo gỡ pháp lý để phát triển dự án. Tuy nhiên, điểm nghẽn lớn nhất vẫn nằm ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền - yếu tố quyết định khả năng cân bằng cung - cầu trong dài hạn.
Tiến độ quy hoạch phân khu sông Hồng còn chậm, đề xuất hoàn thành đến tháng 7
Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết tiến độ điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng còn chậm so với kế hoạch. Các bên liên quan đề xuất điều chỉnh thời hạn hoàn thành đồ án đến tháng 7 để tiếp tục thẩm định và hoàn thiện hồ sơ.
Thu nhập đến 50 triệu đồng/tháng vẫn có thể mua nhà ở xã hội theo đề xuất mới
Bộ Xây dựng đề xuất nâng trần thu nhập để mua nhà ở xã hội lên mức 25 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, 35 triệu đồng/tháng đối với người độc thân nuôi con và tối đa 50 triệu đồng/tháng đối với hộ gia đình. Đây được xem là điều chỉnh đáng chú ý, giúp mở rộng đáng kể nhóm thụ hưởng trong bối cảnh giá nhà tại đô thị liên tục tăng cao.
Khởi công sân bay Phan Thiết dịp 30/4, bất động sản khu vực Mũi Né – Phan Thiết vào “sóng mới”
Việc Cảng hàng không Phan Thiết khởi công ngày 30/4, dự kiến hoàn thành 2027, được kỳ vọng kéo theo dòng khách, dòng tiền, thúc đẩy bất động sản Mũi Né - Phan Thiết tăng tốc rõ nét.
