Fland Fact
Thị trường bất động sản 2025: Giá nhà tăng hơn 30%, nguồn cung chuẩn bị mở rộng từ loạt dự án quy mô lớn
Năm 2025 ghi nhận nhiều biến động đáng chú ý của thị trường bất động sản Việt Nam khi giá nhà tăng hơn 30% trong bối cảnh nguồn cung hạn chế và nhu cầu ở thực vẫn duy trì cao. Cùng với những thay đổi về khung pháp lý và...
Bài Review mới nhất
+ Viết bài review
Thanh Phú Centre Point khởi công tại Tây Ninh, gia tăng nguồn cung đô thị tích hợp cửa ngõ Tây TP.HCM
Dự án Thanh Phú Centre Point khởi công tại Tây Ninh, bổ sung nguồn cung đô thị tích hợp, đón đầu xu hướng dịch chuyển dân cư, mở rộng không gian phát triển khu Tây TP.HCM.
Nhà ở xã hội 275 Nguyễn Trãi lập mặt bằng giá mới hơn 32 triệu đồng/m2 tại Hà Nội
Giá nhà ở xã hội tại Hà Nội tiếp tục thiết lập mặt bằng mới khi dự án dành cho lực lượng vũ trang công an nhân dân tại 275 Nguyễn Trãi được công bố với mức trung bình 32,2 triệu đồng/m2. Mức giá này cao nhất từ trước đến nay, phản ánh xu hướng tăng mạnh của phân khúc vốn được xem là “bình dân” tại Thủ đô.
Chủ đầu tư Khu dân cư Mai Bá Hương lỗ 29 tỷ, nợ hơn 6.100 tỷ giữa sóng phục hồi bất động sản Tây Ninh
Chủ đầu tư Khu dân cư Mai Bá Hương (Dragon Eden) – Tandoland báo lỗ 29,2 tỷ năm 2025, lỗ lũy kế hơn 190 tỷ, trong khi tổng nợ vượt 6.135 tỷ đồng, tạo áp lực lớn giữa bối cảnh thị trường bất động sản Tây Ninh đang phục hồi.
TP.HCM giao gần 10 ha đất cho hai doanh nghiệp làm dự án nhà ở, không qua đấu giá
TP.HCM giao gần 10 ha đất tại Bình Hưng và Đông Hòa cho hai doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở thương mại, không qua đấu giá hoặc đấu thầu, thời hạn sử dụng đất 50 năm theo quy định hiện hành.
Phú Thọ phê duyệt quy hoạch khu nghỉ dưỡng và sân golf Đầm Vạc hơn 75 ha
UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt quy hoạch 1/500 khu nghỉ dưỡng và sân golf Đầm Vạc tại Vĩnh Yên, quy mô hơn 75 ha, vốn 1.100 tỷ đồng, hướng tới tổ hợp du lịch - thể thao - sinh thái cao cấp.
Tây Ninh khởi công khu tái định cư hơn 102ha tại xã Long Cang
Tây Ninh khởi công khu tái định cư quy mô hơn 102ha tại xã Long Cang, gồm hơn 3.000 lô nền và gần 3.000 căn hộ nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người dân và công nhân khu vực.
Cần Thơ phê duyệt khu đô thị nghỉ dưỡng Mekong gần 3.000 ha, vốn 6,2 tỷ USD
Cần Thơ phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2.000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong quy mô gần 3.000 ha, dân số 300.000 người, kỳ vọng tạo cực tăng trưởng phía Nam và thúc đẩy kinh tế vùng.
TP.HCM gỡ vướng cấp sổ hồng cho 4 dự án với hàng nghìn sản phẩm
Tổ Công tác 1645 làm việc với chủ đầu tư 4 dự án nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý, đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho hàng nghìn sản phẩm đủ điều kiện theo quy định.
TP.HCM: Nhà ở xã hội tăng tốc, “nút thắt” vẫn nằm ở nhà ở vừa túi tiền
Thị trường bất động sản TP.HCM đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ khi nhà ở xã hội được đẩy nhanh, hàng trăm khu đất được tháo gỡ pháp lý để phát triển dự án. Tuy nhiên, điểm nghẽn lớn nhất vẫn nằm ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền - yếu tố quyết định khả năng cân bằng cung - cầu trong dài hạn.
Tiến độ quy hoạch phân khu sông Hồng còn chậm, đề xuất hoàn thành đến tháng 7
Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết tiến độ điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng còn chậm so với kế hoạch. Các bên liên quan đề xuất điều chỉnh thời hạn hoàn thành đồ án đến tháng 7 để tiếp tục thẩm định và hoàn thiện hồ sơ.
Thu nhập đến 50 triệu đồng/tháng vẫn có thể mua nhà ở xã hội theo đề xuất mới
Bộ Xây dựng đề xuất nâng trần thu nhập để mua nhà ở xã hội lên mức 25 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, 35 triệu đồng/tháng đối với người độc thân nuôi con và tối đa 50 triệu đồng/tháng đối với hộ gia đình. Đây được xem là điều chỉnh đáng chú ý, giúp mở rộng đáng kể nhóm thụ hưởng trong bối cảnh giá nhà tại đô thị liên tục tăng cao.
Khởi công sân bay Phan Thiết dịp 30/4, bất động sản khu vực Mũi Né – Phan Thiết vào “sóng mới”
Việc Cảng hàng không Phan Thiết khởi công ngày 30/4, dự kiến hoàn thành 2027, được kỳ vọng kéo theo dòng khách, dòng tiền, thúc đẩy bất động sản Mũi Né - Phan Thiết tăng tốc rõ nét.
TP.HCM thúc tiến độ nút giao An Phú, cú hích lớn cho bất động sản khu Đông
TP.HCM đang tăng tốc hoàn thiện nút giao An Phú, tháo gỡ vướng mắc mặt bằng và pháp lý. Khi hoàn thành, công trình được kỳ vọng giảm ùn tắc, đồng thời tạo lực đẩy mạnh cho thị trường bất động sản khu Đông.
Hà Nội đề xuất chuyển đất nghĩa trang tại khu đô thị Ciputra sang không gian xanh
Hà Nội đang lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Ciputra, đề xuất chuyển nhiều khu đất nghĩa trang sang cây xanh, đồng thời hoán đổi vị trí trường học nhằm xử lý vướng mắc giải phóng mặt bằng kéo dài nhiều năm.
Đà Nẵng tung 849 căn nhà ở xã hội giá gần 21 triệu/m2, cơ hội mua nhà từ khoảng 700 triệu đồng
Trong bối cảnh thị trường bất động sản dần phục hồi, Đà Nẵng bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội với giá từ khoảng 20,68 triệu đồng/m2, tương đương chỉ vài trăm triệu mỗi căn, góp phần kéo mặt bằng giá về vùng dễ tiếp cận hơn.
Gia Lai tìm nhà đầu tư cho Khu đô thị Tường Vân 2 hơn 9.200 tỷ đồng
Gia Lai kêu gọi tìm nhà đầu tư cho Khu đô thị Tường Vân 2 quy mô hơn 42 ha, vốn hơn 9.200 tỷ đồng, hứa hẹn bổ sung nguồn cung lớn, tạo động lực phát triển thị trường bất động sản khu vực thời gian tới.
Kỳ vọng bất động sản khu công nghiệp phục hồi, Tân Tạo đặt mục tiêu lãi 230 tỷ đồng năm 2026
Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo đặt mục tiêu doanh thu hơn 761 tỷ đồng năm 2026, kỳ vọng phục hồi nhờ cho thuê đất khu công nghiệp và tái khởi động các dự án bất động sản tại E.City Tân Đức.
Siêu dự án tứ giác Bến Thành tái khởi động, dự kiến hoàn thành sau 30 tháng thi công
Sau nhiều năm đình trệ, dự án tổ hợp tháp đôi cao 47 - 56 tầng tại khu tứ giác Bến Thành đã khởi công trở lại, dự kiến hoàn thành sau khoảng 30 tháng thi công, đánh dấu bước tiến mới về tiến độ của dự án.
Hà Nội quy hoạch 2 trung tâm tài chính, mở ra dư địa lớn cho bất động sản Thủ đô
Phường Hoàn Kiếm (Hà Nội) được định hướng trở thành trung tâm của Trung tâm tài chính Hà Nội giai đoạn đến năm 2030, nhằm thu hút các định chế tài chính lớn, qua đó thúc đẩy phát triển dịch vụ tài chính và tạo động lực cho thị trường bất động sản khu vực lõi Thủ đô.
Việt Nam lọt top 4 thế giới về bất động sản hàng hiệu
Chỉ sau hơn hai thập kỷ hình thành, thị trường bất động sản hàng hiệu Việt Nam đã vươn lên top 4 toàn cầu với hơn 50 dự án, cho thấy sức hút ngày càng lớn của phân khúc cao cấp.
Bộ Công an tìm nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội gần 1.700 tỷ đồng tại trung tâm Việt Trì
Cục Quản lý xây dựng và doanh trại thuộc Bộ Công an công bố dự án nhà ở xã hội hơn 5,3 ha tại Việt Trì, Phú Thọ. Dự án được kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà giá hợp lý cho thị trường địa phương.
TP.HCM: Tháo gỡ vướng mắc 3 dự án nhà ở, hàng trăm cư dân sắp được cấp sổ hồng
Ba dự án nhà ở tại TP.HCM vừa được tháo gỡ vướng mắc pháp lý để cấp sổ hồng cho người mua, động thái được kỳ vọng góp phần cải thiện niềm tin thị trường và thúc đẩy thanh khoản bất động sản trong giai đoạn phục hồi.
TP.HCM chuẩn bị đấu giá 8 lô đất "vàng" hơn 138.000 m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm
TP.HCM dự kiến đấu giá 50 khu đất năm 2026, trong đó 8 lô đất "vàng" tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm rộng hơn 138.600 m2. Nhiều khu đất lớn vùng ven tại Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ cũng được đưa ra đấu giá.
Bắc Ninh chuẩn bị thêm gần 1.000 căn nhà ở xã hội, giá tối đa 22 triệu đồng/m2
Trong bối cảnh giá nhà tiếp tục neo cao trên thị trường bất động sản năm 2026, Bắc Ninh chuẩn bị triển khai dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 4,5 ha với 941 căn hộ. Mức giá trần 22 triệu đồng/m2 được kỳ vọng giúp người lao động dễ tiếp cận nhà ở.
HoREA đề xuất bỏ trần lợi nhuận 15%, gỡ nút thắt phát triển nhà giá phù hợp
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng quy định lợi nhuận tối đa 15% chưa đủ hấp dẫn doanh nghiệp. Chính sách tín dụng và cơ chế thị trường được kỳ vọng giúp tăng nguồn cung nhà ở tại đô thị.
Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch khu ven sông Hàn và bờ Đông hơn 6.600 ha
Đà Nẵng điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông quy mô khoảng 6.675 ha nhằm bổ sung chỉ tiêu dân số, tháo gỡ vướng mắc cho nhiều dự án lớn và tạo thêm dư địa phát triển thị trường bất động sản trung tâm.
Hưng Yên đặt hạn chót 30/4 hoàn tất mặt bằng dự án Trump International
UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu – Trump International Hưng Yên, mục tiêu hoàn tất trước 30/4/2026. Tiến độ dự án tỷ USD này được giới đầu tư theo dõi sát, bởi có thể tạo lực đẩy mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và đô thị vùng ven Hà Nội.
TP.HCM điều chỉnh hơn 50 ha tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm để xây Trung tâm Chính trị - Hành chính
TP.HCM vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu 1 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với diện tích hơn 50 ha nhằm triển khai Trung tâm Chính trị - Hành chính mới. Quy hoạch này được kỳ vọng hoàn thiện cấu trúc trung tâm đô thị phía Đông, đồng thời tạo thêm động lực phát triển cho thị trường bất động sản và dịch vụ tại khu vực Thủ Thiêm.
Khởi công Khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa gần 3.000 tỷ đồng, tăng lực hút FDI miền Trung
Dự án Khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa giai đoạn 1 vừa được khởi công với tổng vốn gần 3.000 tỷ đồng, do Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) đầu tư. Trong bối cảnh dòng vốn FDI sản xuất tiếp tục dịch chuyển vào Việt Nam, đặc biệt từ Nhật Bản và các doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, dự án được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển cho thị trường bất động sản công nghiệp khu vực Bắc Trung Bộ.
TP.HCM chuẩn bị đấu giá lại 3.790 căn hộ Thủ Thiêm, “đánh thức” quỹ nhà bỏ trống hơn 10 năm
TP.HCM dự kiến tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ tại khu tái định cư Bình Khánh (phường An Khánh) trong tháng 5 tới, sau nhiều lần đấu giá không thành. Việc chuyển đổi công năng sang nhà ở thương mại và điều chỉnh quy hoạch được kỳ vọng giúp quỹ nhà bỏ trống gần một thập kỷ tái gia nhập thị trường bất động sản, đồng thời thu hút thêm nhà đầu tư lớn.
