Cục Quản lý xây dựng và doanh trại (Bộ Công an) vừa công bố danh mục các dự án nhà ở xã hội (NOXH) dành cho lực lượng Công an nhân dân cần lựa chọn nhà đầu tư tại Hưng Yên, Quảng Ninh và Tuyên Quang. Tổng mức đầu tư ba dự án xấp xỉ 7.500 tỷ đồng.
Cụ thể, tại xã Tân Hưng (Hưng Yên), dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân có quy mô hơn 5,1 ha. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất ở nông thôn, đất trồng cây lâu năm và đất lúa.
Theo quy hoạch, diện tích xây dựng nhà ở xã hội chiếm hơn 2,7 ha; nhà ở thương mại gần 0,7 ha; phần còn lại dành cho cây xanh, bãi đỗ xe, trường mầm non và hạ tầng kỹ thuật.
Dự án cung cấp khoảng 1.406 căn hộ, gồm 1.332 căn nhà ở xã hội bố trí tại tòa nhà cao 15 tầng và 74 căn nhà thương mại thấp tầng. Quy mô dân số dự kiến gần 4.300 người. Tổng vốn đầu tư khoảng 2.252 tỷ đồng, tiến độ triển khai từ quý I/2026 đến quý III/2028.
Tại phường Hà Tu (Quảng Ninh), dự án NOXH có quy mô 4,5 ha, hiện trạng là đất nông nghiệp và đất giao thông.
Dự án gồm 3 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 26 tầng, không có tầng hầm, cung cấp 1.402 căn hộ; kèm theo 51 căn nhà liền kề thương mại. Ngoài ra, dự án còn có các hạng mục trường mầm non, cây xanh, hệ thống giao thông nội khu. Quy mô dân số khoảng 3.600 người.
Tổng mức đầu tư hơn 2.600 tỷ đồng. Giai đoạn 1 thực hiện từ quý I/2026 đến quý II/2028; giai đoạn 2 sẽ được triển khai khi phát sinh nhu cầu tiếp theo của Bộ Công an.
Tại phường An Tường (Tuyên Quang), dự án nhà ở xã hội cho lực lượng công an có diện tích hơn 5,4 ha. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp do Công ty cổ phần Chè Sông Lô giao cho các hộ dân canh tác.
Trong đó, gần 2,9 ha được bố trí xây dựng khu nhà ở xã hội cao 8 tầng, cung cấp 776 căn hộ. Khu nhà ở thương mại thấp tầng rộng gần 0,6 ha, gồm 57 căn cao tối đa 4 tầng. Quy mô dân số dự kiến hơn 2.550 người. Dự án có tổng mức đầu tư trên 2.600 tỷ đồng, triển khai từ quý I/2026 đến quý III/2028.
Theo số liệu tổng hợp, đến cuối năm 2025, cả nước có 698 dự án NOXH với hơn 657.000 căn hộ. Trong đó, gần 170.000 căn đã hoàn thành; hơn 134.000 căn đang thi công; trên 354.000 căn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, tương đương khoảng 62% mục tiêu Đề án xây dựng một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Riêng năm 2025, Bộ Công an đã khởi công 14 dự án nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân với gần 12.000 căn hộ.
Dù nguồn cung được cải thiện, giá bán nhà ở xã hội đang có xu hướng tăng nhanh. Nếu ba năm trước mức giá phổ biến dưới 20 triệu đồng/m2, thì hiện nay tại Hà Nội đã xuất hiện mức 20 - 29,4 triệu đồng/m2. Xu hướng tăng giá này cũng lan sang nhiều địa phương như Hưng Yên, Hải Phòng, Thanh Hóa, tạo thêm áp lực tiếp cận nhà ở đối với người thu nhập thấp và lực lượng vũ trang.
Việc đồng loạt triển khai các dự án quy mô lớn tại địa phương được kỳ vọng sẽ góp phần bổ sung nguồn cung, từng bước hiện thực hóa mục tiêu phát triển một triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030.
