Theo thông báo chính thức từ Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên, giá bán nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang (tên thương mại Famia Sông Công) được xác định ở mức 13.939.265 đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và chưa bao gồm kinh phí bảo trì theo quy định. Đây là mức giá bình quân được tính trên toàn bộ diện tích nhà ở để bán trong dự án, đã được chủ đầu tư phê duyệt và cơ quan quản lý Nhà nước kiểm tra, công bố công khai theo đúng quy định pháp luật.
Tính theo mức giá được công bố, người mua chỉ cần từ khoảng 360 triệu đồng đến 970 triệu đồng là đã có thể sở hữu một căn hộ nhà ở xã hội tại dự án, tùy theo diện tích và thiết kế. Trong khi đó, các căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng có giá bán dao động từ khoảng 1,5 tỷ đồng đến 2,3 tỷ đồng/căn, được xây dựng với quy mô 3 tầng, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và nội thất cơ bản, đáp ứng nhu cầu ở thực lâu dài của các hộ gia đình.
So với mặt bằng giá bất động sản tại đây và nhiều khu vực lân cận, mức giá dưới 14 triệu đồng/m2 được đánh giá là thấp và phù hợp với khả năng chi trả của đa số người lao động. Trong bối cảnh giá nhà ở thương mại tiếp tục neo cao, việc một dự án nhà ở xã hội được công bố mức giá rõ ràng, minh bạch ngay từ đầu được xem là cơ hội đáng chú ý đối với những người có nhu cầu an cư thực sự.
Theo đánh giá của các chuyên gia, việc công khai đầy đủ thông tin về giá bán, phương thức thanh toán và điều kiện vay vốn không chỉ giúp người dân chủ động tính toán phương án tài chính mà còn góp phần hạn chế tình trạng giao dịch không đúng quy định, đảm bảo dự án được triển khai đúng mục tiêu của chính sách nhà ở xã hội.
Dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang (tên thương mại Famia Sông Công) chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ ngày 09/02/2026 đến hết ngày 11/03/2026, trong giờ hành chính các ngày làm việc trong tuần.
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ tại số 383 đường Cách mạng Tháng 8, phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên, cạnh Phòng giao dịch Sông Công – Vietcombank Thái Nguyên. Người dân có nhu cầu có thể liên hệ trực tiếp để được hướng dẫn chi tiết về hồ sơ, thủ tục theo quy định hoặc qua đường dây nóng 083.303.6868. Theo kế hoạch, dự án dự kiến mở bán từ ngày 15/03/2026, sau khi hoàn tất công tác tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ.
Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghệ cao – VITC làm chủ đầu tư, được triển khai tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên, vị trí đối diện trụ sở UBND phường, thuận tiện kết nối giao thông và tiếp cận các khu công nghiệp, tiện ích hiện hữu của khu vực.
Dự án được xây dựng trên quỹ đất rộng 56.818 m2, với quy mô 443 căn nhà ở xã hội, bao gồm 260 căn nhà liền kề thấp tầng cao 3 tầng, diện tích từ 51,45 – 70 m2 và 183 căn hộ chung cư bố trí trong tòa nhà cao 5 tầng và 1 tầng hầm, diện tích từ 30,2 – 68,7 m2, thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Bên cạnh các công trình nhà ở, dự án còn được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội như hệ thống giao thông nội khu, cấp điện – cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy, nhà văn hóa, trường mầm non, khu thương mại dịch vụ, sân thể thao ngoài trời và các tiện ích phục vụ sinh hoạt cộng đồng, hướng tới hình thành một khu dân cư đồng bộ, văn minh.
Về tiến độ, dự án đã được khởi công xây dựng từ ngày 19/08/2025 và hiện đang triển khai theo đúng kế hoạch. Thời điểm dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2026, góp phần bổ sung kịp thời nguồn cung nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn của người dân trên địa bàn.
Việc công bố công khai mức giá bán chỉ từ 13,9 triệu đồng/m2, cùng lộ trình tiếp nhận hồ sơ và mở bán rõ ràng cho thấy nỗ lực của chủ đầu tư và cơ quan quản lý trong việc minh bạch hóa chính sách nhà ở xã hội. Với mức giá dễ tiếp cận, chính sách vay vốn ưu đãi và quy mô dự án bài bản, dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang (tên thương mại Famia Sông Công) được kỳ vọng sẽ trở thành lựa chọn an cư thiết thực cho người dân tỉnh Thái Nguyên.
