UBND phường Tây Nam (TP.HCM) vừa công bố danh mục Dự án đầu tư có sử dụng đất đối với Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4.
Theo thông tin công bố, dự án được triển khai trên tổng diện tích khoảng 280,75 ha, gồm khoảng 272,02 ha đất và 8,73 ha mặt nước. Dự án thuộc nhóm khu đô thị quy mô lớn với định hướng phát triển đồng bộ nhà ở, thương mại dịch vụ, lưu trú, giáo dục cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và cây xanh đô thị.
Khu đô thị được kỳ vọng góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất khu vực, thúc đẩy phát triển kinh tế - đô thị tại khu vực An Tây trước đây và TP Bến Cát nói chung.
Tổng vốn đầu tư dự án hơn 29.647 tỷ đồng. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu thầu rộng rãi quốc tế theo phương thức một giai đoạn, một túi hồ sơ. Hồ sơ dự thầu được phát hành với giá 30 triệu đồng/bộ.
Theo kế hoạch, thời điểm đóng thầu diễn ra vào ngày 27/7/2026. Giá trị bảo đảm dự thầu lên tới 150 tỷ đồng dưới hình thức thư bảo lãnh ngân hàng.
Về tiến độ, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ thời điểm được chấp thuận nhà đầu tư hoặc giao đất. Toàn bộ dự án phải hoàn thành trong thời gian tối đa 12 năm.
Trong 3 năm đầu, nhà đầu tư phải hoàn tất thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật ban đầu. Trong 10 năm đầu sẽ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật toàn khu, phát triển các công trình hạ tầng xã hội, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và các hạng mục thương mại dịch vụ. Dự án phải hoàn thành toàn bộ trong vòng 12 năm kể từ ngày ký hợp đồng.
Dự án được triển khai trên cơ sở hàng loạt đồ án quy hoạch và quyết định điều chỉnh quy hoạch của tỉnh Bình Dương và TP Bến Cát trước đây, đồng thời phù hợp với định hướng phát triển đô thị khu vực phía Bắc TP.HCM sau sáp nhập địa giới hành chính.
