tín dụng bất động sản
Giai đoạn 2026 – 2027: Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ điều chỉnh, ưu tiên giá trị thực
Báo cáo của Chứng khoán VPBank (VPBankS) cho thấy thị trường bất động sản dân cư đang chịu tác động rõ rệt từ chính sách kiểm soát tín dụng và xu hướng tăng lãi suất. Trong bối cảnh đó, giai đoạn 2026 - 2027 được dự báo sẽ là thời kỳ phân hóa và sàng lọc mạnh, khi dòng tiền dần rời bỏ đầu cơ để tìm đến các sản phẩm có giá trị thực.
Căn hộ dẫn dắt thị trường, nguồn cung thu hẹp, giá tiếp tục neo cao trong quý I/2026
Quý I/2026, thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận ghi nhận nhiều biến động khi nguồn cung căn hộ sụt giảm nhưng vẫn chiếm tỷ trọng áp đảo. Giá bán tiếp tục tăng trong bối cảnh chi phí đầu vào và lãi suất neo cao, trong khi thanh khoản có sự phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc.
HoREA đề xuất bỏ trần lợi nhuận 15%, gỡ nút thắt phát triển nhà giá phù hợp
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng quy định lợi nhuận tối đa 15% chưa đủ hấp dẫn doanh nghiệp. Chính sách tín dụng và cơ chế thị trường được kỳ vọng giúp tăng nguồn cung nhà ở tại đô thị.
