UBND TP.HCM đang xem xét phương án lựa chọn nhà đầu tư chiến lược cho dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa, một trong những khu đô thị có quy mô lớn và vị trí hiếm hoi còn lại gần trung tâm Thành phố. Nội dung này vừa được UBND TP.HCM báo cáo HĐND Thành phố trong quá trình tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án tại phường Bình Quới.
Theo UBND TP.HCM, trong thời gian tiếp nhận hồ sơ đề xuất, chỉ có một liên danh nộp hồ sơ đăng ký tham gia, gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group), Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.
Trước đó, cuối năm 2025, HĐND TP.HCM đã đưa dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa vào danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, với quy mô khoảng 406 ha. Tuy nhiên, sau khi Quốc hội ban hành Nghị quyết 260 sửa đổi, bổ sung một số cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 98, dự án này được xác định đủ điều kiện áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư chiến lược.
Theo rà soát của UBND TP.HCM, khu vực nghiên cứu dự án có diện tích phù hợp quy hoạch khoảng 423 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 98.000 tỷ đồng, nằm trong khu vực trọng điểm phát triển đô thị theo Quy hoạch chung TP.HCM đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Hồ sơ đề xuất của liên danh Sun Group được Sở Tài chính tiếp nhận ngày 16/1. Sau thời hạn quy định, không có thêm nhà đầu tư nào khác đăng ký tham gia. Đến ngày 4/2, Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM đã thống nhất xác định Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa là dự án chiến lược, đồng thời chấp thuận chủ trương lựa chọn liên danh Sun Group làm nhà đầu tư theo cơ chế đặc thù đã được Quốc hội cho phép.
Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM xác định việc lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án Bình Quới – Thanh Đa sẽ được thực hiện theo hình thức chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, thuộc thẩm quyền quyết định của UBND Thành phố. Việc triển khai dự án sẽ tiếp tục được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật và các cơ chế đặc thù áp dụng cho TP HCM.
Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa nằm trên bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, được bao bọc bởi sông Sài Gòn, cách trung tâm TP.HCM khoảng 6,5 km. Đây được xem là một trong số ít quỹ đất lớn chưa được khai thác trong bán kính 10 km từ lõi trung tâm Thành phố.
Theo Quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060, khu vực này được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, thích ứng với biến đổi khí hậu, gắn với công viên ngập nước, cùng các khu chức năng tổng hợp gồm nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch và hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội đồng bộ.
Dự án Bình Quới – Thanh Đa được quy hoạch từ năm 1992, song suốt hơn 30 năm qua vẫn chưa thể triển khai, trở thành một trong những dự án treo kéo dài nhất TP.HCM, dù đã nhiều lần điều chỉnh quy hoạch và thay đổi nhà đầu tư. Việc áp dụng cơ chế lựa chọn nhà đầu tư chiến lược được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các nút thắt pháp lý, tạo động lực để dự án sớm được triển khai.
Sun Group thành lập năm 2007, là một trong những tập đoàn tư nhân lớn tại Việt Nam, hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí, với hệ sinh thái Sun World cùng nhiều dự án nghỉ dưỡng cao cấp như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, JW Marriott Phú Quốc.
Tại TP.HCM, Sun Group đang đầu tư và đề xuất nhiều dự án quy mô lớn trong lĩnh vực hạ tầng, dịch vụ và nhà ở, tiêu biểu như Khu Liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc (187 ha), dự án Công viên lịch sử văn hóa dân tộc (395 ha), cùng các đề xuất phát triển đường ven sông và tuyến metro dài khoảng 40 km tại Củ Chi. Ngoài TP.HCM, doanh nghiệp này cũng đang mở rộng đầu tư tại nhiều địa phương như Ninh Bình, Bắc Giang, Đà Nẵng, Đồng Nai, Lâm Đồng.
