Theo Quyết định số 1780/QĐ-UBND, 4 dự án đều được triển khai trên quỹ đất công do Nhà nước quản lý, đã có quy hoạch chi tiết được phê duyệt và nằm trong danh mục kêu gọi đầu tư NOXH độc lập.
Nhà đầu tư quan tâm có thể nộp hồ sơ trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm công bố trên Cổng thông tin điện tử UBND TP Cần Thơ và Sở Xây dựng. Thời gian thực hiện mỗi dự án là 48 tháng kể từ ngày được giao đất, nhưng không muộn hơn ngày 31/5/2030.
Trong số này, dự án có quy mô lớn nhất là NOXH-004 tại phường Cái Răng, với diện tích gần 74.000m2 tại khu đất “Bãi công trường 6”. Dự án dự kiến phát triển tối thiểu 2.000 căn hộ chung cư, tổng mức đầu tư khoảng 3.150 tỷ đồng. Hiện khu đất vẫn còn một phần diện tích chưa hoàn tất bồi thường và vướng hành lang lưới điện.
Dự án NOXH-001 tại phường Thốt Nốt có diện tích gần 11.850 m2, được bố trí trong khu tái định cư, dự kiến xây dựng tối thiểu 960 căn hộ, quy mô dân số khoảng 2.880 người. Tổng vốn đầu tư khoảng 1.210 tỷ đồng. Khu đất đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật bằng vốn đầu tư công nên không phải thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Tại xã Vĩnh Trinh, dự án NOXH-002 (giai đoạn 1) được triển khai trên diện tích gần 11.750 m2, thuộc ô đất OCN-01 trong khu tái định cư và dân cư nông thôn. Dự án gồm các khối chung cư 5 tầng, quy mô tối thiểu 420 căn hộ, tổng vốn đầu tư khoảng 290 tỷ đồng.
Trong khi đó, dự án NOXH-003 tại phường Ninh Kiều tọa lạc tại số 21B đường Mậu Thân, có diện tích hơn 2.500 m2, dự kiến xây dựng tối thiểu 200 căn hộ với tổng vốn khoảng 140 tỷ đồng. Khu đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, đã có hạ tầng kết nối nhưng vẫn còn một số vật kiến trúc cần giải phóng.
Tổng thể, 4 dự án sẽ bổ sung hơn 3.580 căn hộ NOXH dạng chung cư, góp phần gia tăng nguồn cung cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và các đối tượng chính sách trên địa bàn.
Việc công bố loạt dự án mới diễn ra trong bối cảnh TP Cần Thơ đang đẩy mạnh triển khai Kế hoạch số 111/KH-UBND về phát triển NOXH giai đoạn 2026 - 2030. Theo kế hoạch, năm 2026 thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 3.000 căn, tiếp đó là 2.800 căn năm 2027, 2.250 căn năm 2028, 2.500 căn năm 2029 và 2.700 căn vào năm 2030.
Tổng chỉ tiêu đến năm 2030 của địa phương đạt khoảng 14.648 căn, phù hợp với mục tiêu Chính phủ giao trong chương trình phát triển nhà ở xã hội toàn quốc.
Song song đó, thành phố cũng đang triển khai nhiều dự án khác như Chung cư NOXH An Phú EcoCity (phường Cái Răng), khu dân cư Hồng Loan, Nam Long 2… Một số dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2026, góp phần thúc đẩy tiến độ chung toàn giai đoạn.
Theo quy định hiện hành, các dự án NOXH được hưởng nhiều chính sách ưu đãi theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị quyết 201/2025/QH15, bao gồm miễn tiền sử dụng đất, hỗ trợ lãi vay và rút gọn thủ tục hành chính.
Sở Xây dựng TP Cần Thơ sẽ tiếp nhận hồ sơ trực tiếp, qua bưu chính hoặc trực tuyến tại Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Cần Thơ (109 Nguyễn Trãi, phường Ninh Kiều).
Nhà đầu tư tham gia phải đáp ứng điều kiện theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 (sửa đổi, bổ sung năm 2024) và có thể đề xuất phương án phân kỳ đầu tư phù hợp với năng lực triển khai.
