UBND TP. Cần Thơ vừa chính thức phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong – dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 6,2 tỷ USD. Đây là một trong những dự án quy mô lớn nhất khu vực Đồng bằng sông Cửu Long hiện nay.
Theo quy hoạch, dự án có diện tích khoảng 2.945 ha, trải rộng trên địa bàn các xã Châu Thành, Đông Phước, Phú Hữu và Thạnh Hòa. Quy mô dân số dự kiến khoảng 300.000 người. Khu đô thị được định hướng trở thành đô thị mới hiện đại, đóng vai trò cực tăng trưởng phía Nam của Cần Thơ.
Dự án phát triển theo mô hình đô thị du lịch nghỉ dưỡng tích hợp, với hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn như khu vui chơi giải trí, công viên nước, trung tâm thể thao đa năng, sân golf 36 lỗ cùng không gian tổ chức sự kiện và lễ hội. Đây được xem là điểm nhấn nhằm thu hút du lịch và các hoạt động dịch vụ cao cấp trong khu vực.
Đáng chú ý, cấu trúc đô thị được thiết kế theo hướng thích ứng với biến đổi khí hậu – vấn đề đặc thù của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Các giải pháp về thoát nước, chống ngập và phát triển bền vững được đặt trọng tâm trong toàn bộ quy hoạch.
Về cơ cấu sử dụng đất, khu đô thị bao gồm các loại hình nhà ở thấp tầng, biệt thự và chung cư cao tối đa 35 tầng. Phần nhà ở xã hội không bố trí trong phạm vi dự án, thay vào đó chủ đầu tư sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Hạ tầng xã hội cũng được quy hoạch đồng bộ, với khoảng 134 cơ sở giáo dục từ mầm non đến phổ thông và 2 bệnh viện, nhằm đáp ứng nhu cầu của quy mô dân số lớn trong tương lai.
Trước đó, dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong từng là trọng điểm đầu tư của tỉnh Hậu Giang. Trong giai đoạn nghiên cứu ban đầu, Tập đoàn Vingroup được lựa chọn là đơn vị nghiên cứu, lập đồ án quy hoạch với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 6,2 tỷ USD.
Đến tháng 8/2025, lãnh đạo TP. Cần Thơ đã có buổi làm việc với Tập đoàn Vingroup và TMG Việt Nam nhằm hoàn thiện quy hoạch và tháo gỡ các thủ tục pháp lý liên quan. Doanh nghiệp cũng bày tỏ mong muốn sớm hoàn tất thủ tục để có thể triển khai dự án từ năm 2027.
Sau khi sáp nhập với Hậu Giang và Sóc Trăng, Cần Thơ trở thành đô thị trung tâm lớn nhất vùng, giữ vai trò đầu mối hành chính, kinh tế và giao thương quốc tế. Với lợi thế hạ tầng như cảng biển Trần Đề, sân bay quốc tế và hệ thống cao tốc liên vùng, thành phố được kỳ vọng sẽ bứt phá mạnh mẽ trong các lĩnh vực bất động sản, công nghiệp, logistics và dịch vụ.
Việc phê duyệt quy hoạch khu đô thị Mekong không chỉ mở ra dư địa phát triển mới cho thị trường bất động sản mà còn được kỳ vọng tạo động lực tăng trưởng dài hạn cho toàn vùng Tây Nam Bộ.
