UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt chủ trương đầu tư Khu đô thị Đông Nam sườn đồi, nằm tại xã Bà Nà và phường Hòa Khánh, khu vực cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố. Dự án có lợi thế lớn về kết nối khi tiếp giáp các trục giao thông huyết mạch như đường ĐT602, tuyến tránh Nam Hải Vân và sông Túy Loan.
Theo quy hoạch, dự án có quy mô gần 260 ha, trong đó khoảng 88 ha phát triển nhà ở. Đáng chú ý, hơn 17,5 ha được dành cho nhà ở xã hội - yếu tố được đánh giá phù hợp với định hướng tăng nguồn cung nhà ở giá hợp lý của thành phố trong giai đoạn tới.
Cơ cấu sản phẩm gồm 922 căn nhà thấp tầng (biệt thự, liền kề) và hơn 14.200 căn hộ chung cư, phục vụ quy mô dân số gần 37.900 người, cùng khoảng 6.300 lượt khách vãng lai. Tổng vốn đầu tư hơn 13.000 tỷ đồng, tiến độ triển khai từ quý II/2026 đến quý IV/2032.
Dự án sẽ được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, qua đó kỳ vọng thu hút các doanh nghiệp lớn tham gia, nâng cao chất lượng phát triển đô thị và đảm bảo tiến độ triển khai.
Không chỉ đơn thuần là khu ở, dự án được định hướng trở thành khu đô thị tổng hợp, tích hợp các chức năng thương mại - dịch vụ - văn phòng - du lịch - lưu trú. Đây được xem là bước đi nhằm mở rộng không gian đô thị về phía Tây Bắc, đồng thời giảm áp lực cho khu vực trung tâm hiện hữu.
Trong bối cảnh mới, từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam sáp nhập vào Đà Nẵng, giúp địa phương này mở rộng quỹ đất phát triển, đặc biệt ở các khu vực ven đô, đồi núi và hành lang du lịch sinh thái như Bà Nà – Suối Mơ.
Khu vực Tây Bắc - nơi dự án tọa lạc - cũng đang được quy hoạch trở thành cực phát triển mới, gắn với các định hướng về công nghiệp công nghệ cao, logistics và đô thị sinh thái. Việc đầu tư các khu đô thị quy mô lớn tại đây được kỳ vọng sẽ tạo lực đẩy lan tỏa cho hạ tầng và thị trường bất động sản.
Thực tế, sức hút đầu tư vào Đà Nẵng đang gia tăng mạnh. Tính từ đầu năm đến ngày 20/2, thành phố thu hút gần 35.000 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước, gấp 7 lần cùng kỳ, với 22 dự án cấp mới tổng vốn hơn 31.300 tỷ đồng.
Giới chuyên gia nhận định, với quy mô lớn, pháp lý rõ ràng và vị trí kết nối thuận lợi, Khu đô thị Đông Nam sườn đồi có thể trở thành một trong những dự án trọng điểm, góp phần tái định hình thị trường bất động sản khu Tây Bắc Đà Nẵng trong trung và dài hạn.
