Thông tin từ Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai (thuộc UBND TP Đà Nẵng) cho biết, dự án khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành đã được phê duyệt chủ trương đầu tư và sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật.
Dự án được triển khai trên địa bàn phường Quảng Phú, TP Đà Nẵng, khu vực trước đây thuộc TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Khu đô thị có diện tích khoảng 296 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 8.000 người. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 17.785 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm.
Theo định hướng phát triển, khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành sẽ được xây dựng theo mô hình đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Dự án bao gồm đa dạng các loại hình nhà ở, dịch vụ thương mại, không gian xanh và tiện ích công cộng, đồng thời thực hiện cải tạo khu dân cư hiện trạng nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân trong khu vực.
Về quy mô nhà ở, toàn dự án dự kiến hình thành khoảng 3.468 căn và lô nhà ở các loại. Trong đó gồm 194 căn nhà liền kề, 343 căn biệt thự, khoảng 2.611 căn nhà ở xã hội và 320 lô đất nền bố trí tái định cư. Theo quy định, dự án dành tối thiểu 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật để phát triển nhà ở xã hội, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp và lực lượng lao động tại khu vực phía Nam thành phố.
Nguồn vốn đầu tư thực hiện dự án là vốn tự có của nhà đầu tư được lựa chọn và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác. Nhà đầu tư được phép huy động vốn theo quy định pháp luật để triển khai dự án theo đúng nội dung và tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Theo kế hoạch, dự án được triển khai trong giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2038. Cụ thể, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư sẽ hoàn thành trong quý I/2026, công tác lựa chọn nhà đầu tư thực hiện trong quý II–III/2026. Giai đoạn xây dựng hạ tầng khung khu đô thị và các công trình dự kiến triển khai từ quý II/2027 đến quý I/2038 theo từng phân kỳ đầu tư.
Đánh giá từ giới chuyên môn cho thấy, sau sáp nhập địa giới hành chính, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn mở rộng không gian phát triển rõ rệt. Quỹ đất đô thị, dư địa phát triển và đường bờ biển của thành phố được mở rộng, tạo điều kiện hình thành các trục phát triển mới từ khu vực trung tâm về phía Nam.
Việc tăng cường kết nối hạ tầng giữa Đà Nẵng hiện hữu và khu vực Quảng Nam cũ được kỳ vọng sẽ hình thành trục phát triển liên hoàn, thúc đẩy các dự án đô thị quy mô lớn, bất động sản nghỉ dưỡng, logistics và khu công nghiệp. Cùng với đó, dòng vốn đầu tư đang có xu hướng quay trở lại thị trường, đặc biệt ở các phân khúc căn hộ, đất nền và đô thị mới, nhờ kỳ vọng vào quy hoạch dài hạn, phát triển cảng biển, logistics và các trung tâm dịch vụ mới trong tương lai.
