Cục Quản lý xây dựng và doanh trại (Bộ Công an) vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội tại khu Quế Trạo, phường Việt Trì (tỉnh Phú Thọ) để tìm nhà đầu tư. Dự án nằm cách Quảng trường Hùng Vương khoảng 5 km và cách Khu di tích lịch sử Đền Hùng hơn 11 km - khu vực được xem là trung tâm phát triển đô thị của thành phố Việt Trì cũ.
Theo công bố, dự án có quy mô hơn 5,3 ha, tổng mức đầu tư gần 1.700 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ quý I/2026 đến quý III/2028. Hiện khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp gồm đất trồng lúa, cây lâu năm, cây hàng năm cùng một phần đất kênh mương và nuôi trồng thủy sản, chưa thực hiện giải phóng mặt bằng.
Trong cơ cấu sử dụng đất, khoảng 2,5 ha được dành để phát triển khu nhà ở xã hội với các khối chung cư cao 9 tầng và một tầng hầm để xe, cung cấp khoảng 784 căn hộ. Ngoài ra, dự án còn bố trí hơn 6.200 m2 đất xây dựng khu nhà ở thương mại cao 9 tầng với 161 căn hộ, nhằm tạo nguồn thu hỗ trợ bài toán tài chính cho dự án.
Bên cạnh các khối nhà ở, dự án được quy hoạch hệ thống tiện ích gồm trường mầm non, cây xanh công cộng, bãi đỗ xe và hạ tầng giao thông nội bộ. Cơ quan quản lý cũng yêu cầu nhà đầu tư khi lập quy hoạch chi tiết 1/500 cần bổ sung thêm diện tích bãi đỗ xe nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của cư dân.
Việc công bố dự án tại Việt Trì diễn ra trong bối cảnh phân khúc nhà ở xã hội đang được nhiều địa phương đẩy mạnh nhằm gia tăng nguồn cung nhà ở giá hợp lý cho thị trường. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, trên cả nước hiện có hàng trăm dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô hàng trăm nghìn căn hộ.
Trong chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, Chính phủ đặt mục tiêu xây dựng hơn 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030. Tuy nhiên, nhiều dự án vẫn gặp khó khăn về quỹ đất sạch và thủ tục đầu tư, khiến nguồn cung chưa theo kịp nhu cầu thực tế.
Với Phú Thọ, việc chuẩn bị thêm dự án mới được xem là bước đi nhằm mở rộng quỹ nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân tại địa phương, đồng thời tạo thêm cơ hội cho các doanh nghiệp bất động sản tham gia phát triển phân khúc này.
Thời gian qua, tỉnh Phú Thọ liên tục thúc đẩy các chương trình nhà ở xã hội. Năm 2025, địa phương đã khởi công 12 dự án nhà ở xã hội và nhà ở công nhân với tổng quy mô gần 12.000 căn hộ. Trong đó, hơn 2.900 căn đã hoàn thành và đủ điều kiện đưa vào kinh doanh với giá bán phổ biến khoảng 10 - 15 triệu đồng/m2.
Theo kế hoạch, năm 2026 tỉnh được giao chỉ tiêu hoàn thành khoảng 10.000 căn nhà ở xã hội. Việc tiếp tục kêu gọi đầu tư dự án tại khu Quế Trạo vì vậy được kỳ vọng góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở, đồng thời tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản tại thành phố Việt Trì trong giai đoạn tới.
Doanh nghiệp quan tâm có thể nộp hồ sơ đăng ký tại Cục Quản lý xây dựng và doanh trại (số 47 Phạm Văn Đồng, Hà Nội) để tham gia quá trình lựa chọn nhà đầu tư.
Trước đó, Cục Quản lý xây dựng và doanh trại (Bộ Công an) vừa công bố danh mục 3 dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng Công an nhân dân cần lựa chọn nhà đầu tư tại Hưng Yên, Quảng Ninh và Tuyên Quang, với tổng mức đầu tư khoảng 7.500 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ quý I/2026.
Tại xã Tân Hưng (Hưng Yên), dự án có quy mô hơn 5,1 ha, tổng vốn khoảng 2.252 tỷ đồng. Theo quy hoạch, khu nhà ở xã hội cao 15 tầng cung cấp 1.332 căn hộ, bên cạnh 74 căn nhà ở thương mại thấp tầng, phục vụ khoảng 4.300 người.
Tại phường Hà Tu (Quảng Ninh), dự án rộng 4,5 ha với tổng mức đầu tư hơn 2.600 tỷ đồng. Dự án gồm 3 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 26 tầng, cung cấp 1.402 căn hộ cùng 51 căn nhà liền kề thương mại, quy mô dân số khoảng 3.600 người.
Trong khi đó, dự án tại phường An Tường (Tuyên Quang) có diện tích hơn 5,4 ha, tổng vốn trên 2.600 tỷ đồng. Khu nhà ở xã hội cao 8 tầng dự kiến cung cấp 776 căn hộ, kèm 57 căn nhà ở thương mại thấp tầng, phục vụ khoảng 2.550 người.
