Trong đồ án Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm đang được lấy ý kiến người dân, Hà Nội được định hướng trở thành Trung tâm tài chính quốc gia, từng bước phát triển các dịch vụ tài chính mang tầm khu vực và quốc tế. Theo quy hoạch, Trung tâm tài chính Hà Nội sẽ được hình thành với hai hợp phần.
Hợp phần thứ nhất là Trung tâm tài chính Hoàn Kiếm, lấy phường Hoàn Kiếm làm hạt nhân, triển khai trong giai đoạn từ nay đến năm 2030. Khu vực này sẽ được ưu tiên không gian để thu hút các tổ chức tài chính lớn đặt trụ sở chính.
Hiện nay, khu vực Hoàn Kiếm đã tập trung nhiều định chế tài chính quan trọng như Ngân hàng Nhà nước, các ngân hàng thương mại và công ty chứng khoán lớn. Trong thời gian tới, Hà Nội dự kiến phát triển Sàn giao dịch Trung tâm tài chính Hà Nội thành Sàn giao dịch hàng hóa, với hệ thống vận hành hiện đại và cơ chế đăng ký giao dịch được kiểm soát.
Hợp phần thứ hai là Trung tâm tài chính phía Bắc Thủ đô, dự kiến hình thành sau năm 2030 tại trục Nhật Tân - Nội Bài. Đây được đánh giá là khu vực có lợi thế lớn về kết nối giao thông, đặc biệt là liên kết với sân bay quốc tế Nội Bài và các trục giao thông chiến lược.
Trung tâm tài chính phía Bắc dự kiến phát triển theo mô hình hiện đại với hệ thống hạ tầng vận hành thông minh, tích hợp nền tảng số và các công ước thương mại quốc tế, nhằm thu hút các tập đoàn tài chính và tổ chức quốc tế đặt trụ sở.
Theo đồ án quy hoạch, việc hình thành hai trung tâm tài chính này gắn với mô hình phát triển đô thị đa cực, đa trung tâm và 9 trục động lực của Thủ đô.
Hà Nội đặt mục tiêu phát triển hệ sinh thái dịch vụ tài chính toàn diện, lấy người dùng làm trung tâm, bảo đảm mọi cá nhân và tổ chức đều có thể tiếp cận các dịch vụ thanh toán, tín dụng, tiết kiệm, bảo hiểm và đầu tư an toàn với chi phí hợp lý.
Trong tầm nhìn phát triển dài hạn, Hà Nội đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế trên 11% mỗi năm giai đoạn đến 2030, đưa GRDP đạt khoảng 113 tỷ USD và GRDP bình quân đầu người hơn 12.000 USD.
Giai đoạn 2031 - 2035, GRDP của Hà Nội có thể đạt khoảng 200 tỷ USD, với thu nhập bình quân đầu người khoảng 18.800 USD. Đến năm 2045, quy mô GRDP dự kiến đạt 640 tỷ USD, tương ứng thu nhập bình quân đầu người khoảng 42.000 USD. Trong tầm nhìn xa hơn, đến năm 2065, GRDP bình quân đầu người của Hà Nội có thể đạt khoảng 92.000 - 95.000 USD.
Việc hình thành hai trung tâm tài chính được đánh giá sẽ tạo động lực mới cho thị trường bất động sản Hà Nội, đặc biệt ở các khu vực trung tâm và trục phát triển mới.
Tại Hoàn Kiếm, quỹ đất hạn chế khiến bất động sản thương mại - văn phòng có thể tiếp tục gia tăng giá trị, đặc biệt là các tòa nhà văn phòng hạng A phục vụ nhu cầu của các tổ chức tài chính và doanh nghiệp quốc tế.
Trong khi đó, khu vực Nhật Tân - Nội Bài được dự báo sẽ trở thành cực tăng trưởng mới của thị trường bất động sản phía Bắc Hà Nội. Việc hình thành trung tâm tài chính, kết hợp với hạ tầng giao thông kết nối sân bay và các tuyến vành đai, có thể thúc đẩy phát triển các khu đô thị mới, văn phòng, trung tâm thương mại và bất động sản dịch vụ.
Nhiều chuyên gia cho rằng, nếu được triển khai đồng bộ với hạ tầng và cơ chế chính sách phù hợp, hai trung tâm tài chính này không chỉ nâng tầm vị thế kinh tế của Hà Nội mà còn tạo ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản Thủ đô trong dài hạn.
