Thị trường nhà ở xã hội tại Tây Ninh tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực khi một dự án quy mô lớn sắp được triển khai tại khu vực Hậu Nghĩa - Đức Hòa, nơi đang nổi lên như điểm kết nối chiến lược với TP.HCM.
Theo thông tin từ cơ quan chức năng, dự án do Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh (thành viên Vingroup) làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất hơn 7 ha, cung cấp khoảng 1.498 căn hộ. Quy mô gồm 8 block chung cư cao 8 tầng, hướng đến nhóm khách hàng là người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và các gia đình trẻ.
Các căn hộ được thiết kế với diện tích linh hoạt, từ 26 - 54 m2, gồm loại 1 và 2 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu ở thực. Khi hoàn thành, dự án dự kiến phục vụ khoảng 2.300 cư dân, góp phần giải tỏa áp lực nhà ở tại khu vực giáp ranh TP.HCM.
Đáng chú ý, dự án này nằm trong tổng thể Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa (Vinhomes Green City) - đại đô thị quy mô khoảng 197 ha với tổng vốn đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng. Khu đô thị được định hướng phát triển đồng bộ nhiều loại hình, từ nhà ở thương mại đến nhà ở xã hội, đáp ứng đa dạng nhu cầu cư trú.
Khu vực Hậu Nghĩa - Đức Hòa được đánh giá có lợi thế lớn khi nằm sát TP.HCM, kết nối thuận tiện với các khu vực như Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi thông qua các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ N2, tỉnh lộ 10 và Vành đai 3. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, thu hút đông đảo lực lượng lao động.
Theo các chuyên gia, xu hướng dịch chuyển ra vùng ven để tìm kiếm nhà ở giá hợp lý đang ngày càng rõ nét, đặc biệt trong bối cảnh giá bất động sản nội đô TP.HCM duy trì ở mức cao. Điều này tạo dư địa lớn cho phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở vừa túi tiền tại các đô thị vệ tinh.
Hiện giá bán và thời gian mở bán cụ thể của dự án vẫn chưa được công bố. Người dân có nhu cầu sẽ phải đăng ký theo quy định hiện hành, với các tiêu chí về thu nhập, tình trạng nhà ở và đối tượng thụ hưởng. Trong trường hợp số lượng hồ sơ vượt nguồn cung, việc xét duyệt có thể được thực hiện thông qua chấm điểm hoặc bốc thăm công khai.
Việc bổ sung nguồn cung quy mô lớn lần này diễn ra trong bối cảnh Tây Ninh đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Giai đoạn 2025 - 2030, địa phương được giao mục tiêu hoàn thành hơn 80.000 căn hộ, riêng năm 2025 dự kiến đạt 3.743 căn. Để hiện thực hóa kế hoạch, tỉnh đã bố trí gần 600 ha đất và xúc tiến hàng loạt dự án tại các khu vực có tốc độ công nghiệp hóa cao.
Trong dài hạn, khi hạ tầng liên vùng dần hoàn thiện, khu vực Tây Bắc TP.HCM mở rộng, tỉnh Tây Ninh được kỳ vọng sẽ trở thành “vùng đệm” quan trọng, vừa giãn dân cho đô thị trung tâm, vừa cung cấp nguồn nhà ở phù hợp cho lực lượng lao động ngày càng gia tăng.
