UBND TP.HCM vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu Trung tâm Chính trị - Hành chính - Văn hóa và công viên hồ trung tâm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh).
Khu vực quy hoạch nằm tại lõi hồ trung tâm Thủ Thiêm (khu vực 1 theo đồ án phân khu 1/2.000), có diện tích khoảng 33,04 ha. Ranh giới khu đất được bao quanh bởi các trục giao thông lớn: phía Đông giáp đường Nguyễn Cơ Thạch, phía Tây Bắc giáp đường Tố Hữu và phía Nam giáp đường Mai Chí Thọ.
Theo quy hoạch, khu vực này sẽ được phát triển thành trung tâm chính trị - hành chính - văn hóa của TP.HCM, kết hợp không gian công viên và hồ cảnh quan. Đây là bước cụ thể hóa điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu số 1 TP Thủ Đức (trước sáp nhập), nhằm bố trí các công trình trọng điểm như Trung tâm hành chính, Cung Thiếu nhi và Nhà hát - Trung tâm biểu diễn - hội nghị với quy mô tương xứng.
Dự kiến, toàn khu có thể phục vụ tối đa khoảng 15.000 người, bao gồm khoảng 6.000 cán bộ, công chức, viên chức; 2.000 lượt người đến làm việc, giao dịch hành chính; 3.000 lượt khách tham gia hoạt động văn hóa; 3.000 khách tham quan công viên và khoảng 1.000 lao động.
Trọng điểm dự án là khối Trung tâm Chính trị - Hành chính cao 33 tầng (30 tầng nổi, 3 tầng hầm), cao khoảng 173,4 m, tổng diện tích sàn khoảng 220.000 m2, xây dựng trên khu đất 7,84 ha. Phần diện tích còn lại dành cho các hạng mục quy mô lớn như nhà hát giao hưởng - nhạc - vũ kịch (3,18 ha), công viên ngập nước khoảng 10 ha và hồ trung tâm rộng hơn 12 ha. Bên dưới công viên bố trí bãi đỗ xe ngầm 2 tầng với tổng diện tích sàn khoảng 50.000 m2.
Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 30.800 tỷ đồng, được đề xuất thực hiện theo phương thức đối tác công - tư (PPP), hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao).
Đáng chú ý, đồ án quy hoạch lần này thay thế các quy hoạch chi tiết 1/500 trước đó liên quan đến hồ trung tâm và dự án Cung Thiếu nhi tại Thủ Thiêm. Theo kế hoạch, TP.HCM sẽ tổ chức động thổ dự án vào dịp 30/4 tới.
