Tổ Công tác 1645 của TP.HCM vừa có buổi làm việc với các chủ đầu tư nhằm tháo gỡ khó khăn liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản (sổ hồng) cho hàng nghìn căn hộ tại nhiều dự án nhà ở xã hội và thương mại.
Bốn dự án được đưa vào diện xem xét gồm: chung cư 4S Linh Đông, khu nhà ở xã hội tại phường Cát Lái, chung cư An Phú (phường An Phú) và dự án First Home tại khu vực Thuận An.
Tại chung cư 4S Linh Đông (phường Hiệp Bình), do Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc làm chủ đầu tư, dự án quy mô 1.114 căn hộ đã hoàn tất bàn giao cho cư dân và chuyển giao công tác vận hành. Tuy nhiên, việc cấp sổ hồng vẫn bị chậm do còn tồn tại nghĩa vụ tài chính và một số thủ tục pháp lý từ giai đoạn trước.
Theo cơ quan chức năng, dự án từng được định hướng làm nhà tái định cư nhưng sau đó chuyển sang nhà ở thương mại, hiện địa phương không còn nhu cầu sử dụng quỹ nhà này, tạo cơ sở để cấp giấy chứng nhận cho người mua.
Đối với dự án nhà ở xã hội tại phường Cát Lái do Công ty Cổ phần ThuThiem Group làm chủ đầu tư, công trình gồm 4 khối với 1.107 căn hộ, trong đó có 1.040 căn nhà ở xã hội cho thuê. Dự án đã hoàn thiện pháp lý và được thống nhất chủ trương cấp sổ hồng cho người mua nhà, đồng thời yêu cầu các đơn vị liên quan hoàn tất thủ tục để triển khai sớm.
Với chung cư An Phú (phường An Phú), do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land phát triển, dự án có quy mô 846 căn hộ, đã được nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Lãnh đạo Tổ công tác thống nhất cấp sổ hồng theo đề nghị của chủ đầu tư.
Trong khi đó, dự án First Home Bình Dương (khối II) tại Thuận An do Công ty TNHH NHO Corecam làm chủ đầu tư, gồm 413 căn hộ, cũng được chấp thuận chủ trương cấp sổ hồng. Tuy nhiên, chủ đầu tư cần bổ sung hồ sơ về chỉ giới xây dựng và cam kết thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính nếu phát sinh.
Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 yêu cầu các chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng, hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đồng thời tổ chức đối thoại với cư dân để giải quyết các khiếu nại còn tồn tại.
Sau một năm hoạt động, Tổ Công tác 1645 đã tháo gỡ vướng mắc cho 218 dự án với hơn 130.000 căn nhà. Tuy nhiên, hiện vẫn còn 32 dự án với gần 14.700 căn chưa hoàn tất thủ tục. Theo kế hoạch, mỗi quý trong năm nay phải xử lý tối thiểu 30% số hồ sơ tồn đọng.
Việc đẩy nhanh cấp sổ hồng được kỳ vọng sẽ củng cố niềm tin của người mua nhà, đồng thời góp phần giúp thị trường bất động sản vận hành minh bạch, ổn định hơn trong thời gian tới.
