Theo chỉ đạo của lãnh đạo UBND TP.HCM, thành phố đặt ra các mốc thời gian cụ thể nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý các chung cư nguy hiểm, bảo đảm an toàn cho người dân và chỉnh trang đô thị.
Hiện TP.HCM có 16 chung cư cấp D. Trong đó, 9 chung cư đã hoàn tất công tác di dời cư dân. Hai dự án đã có chủ đầu tư xây dựng lại gồm chung cư 23 Lý Tự Trọng, phường Sài Gòn do Công ty Cổ phần Địa ốc Downtown làm chủ đầu tư và chung cư 119B Tân Hòa Đông, phường Phú Lâm do UBND phường Phú Lâm làm chủ đầu tư.
Đối với 7 chung cư đã hoàn tất di dời nhưng chưa triển khai dự án mới, thành phố yêu cầu các địa phương khẩn trương hoàn thiện thủ tục quy hoạch, bồi thường và chuẩn bị đầu tư. Trong đó, chung cư 6Bis Nguyễn Tất Thành phải hoàn tất các thủ tục liên quan trước ngày 30/5.
Các chung cư 440 Trần Hưng Đạo, 128 Hai Bà Trưng, 47 Long Hưng, 40/1 Tân Phước và 155-157 Bùi Viện được yêu cầu hoàn tất điều chỉnh quy hoạch, phê duyệt phương án bồi thường trong tháng 6. Riêng cụm chung cư 170-171 Tân Châu phải điều chỉnh tổng thể quy hoạch và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 15/6.
Bên cạnh đó, TP.HCM vẫn còn 7 chung cư cấp D chưa hoàn tất công tác di dời. Trong nhóm này có chung cư Trúc Giang tại phường Xóm Chiếu; cụm chung cư Vĩnh Hội lô A, B, C tại phường Khánh Hội; chung cư 137 và 149-151 Lý Thường Kiệt tại phường Tân Sơn Nhất.
UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng phối hợp chính quyền địa phương đẩy nhanh việc bàn giao căn hộ tái định cư, ký hợp đồng với người dân và hoàn tất di dời trước ngày 30/5.
Riêng chung cư 11 Võ Văn Tần tại phường Xuân Hòa, UBND phường được giao trực tiếp làm việc với các chủ sở hữu căn hộ để rà soát các khó khăn, vướng mắc và đề xuất hướng xử lý phù hợp trong tháng này.
Đối với chung cư Tôn Thất Thuyết và chung cư Hoàng Diệu tại phường Khánh Hội, Sở Xây dựng tiếp tục phối hợp địa phương thực hiện công tác tái định cư, di dời cư dân nhằm sớm hoàn tất việc tháo dỡ và cải tạo.
Ngoài 14 chung cư cấp D nêu trên, TP.HCM cũng yêu cầu thúc đẩy tiến độ nhiều dự án cải tạo chung cư cũ khác như lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt, chung cư Nguyễn Kim khu A, 350 Hoàng Văn Thụ, 251 Hoàng Văn Thụ, Tân Phước, Nakyco và Tân Mỹ.
Trong đó, lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt và chung cư Nakyco phải hoàn tất điều chỉnh quy hoạch, lập quy hoạch chi tiết trước ngày 15/6. Các dự án 350 Hoàng Văn Thụ, 251 Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kim khu A và Tân Phước được yêu cầu hoàn tất các thủ tục bồi thường, tái định cư hoặc xác định giá bán ngay trong tháng 5.
Theo đề án cải tạo chung cư cũ, TP.HCM dự kiến dành 5 năm để chuẩn bị cải tạo, xây dựng lại 467 chung cư được xây trước năm 1975 và giai đoạn 1975-1994. Đến năm 2035, thành phố đặt mục tiêu hoàn tất cải tạo toàn bộ chung cư cũ trước năm 1975 và các chung cư xuống cấp nghiêm trọng.
Để thúc đẩy tiến độ, thành phố hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tối đa 10 tỷ đồng mỗi dự án, đồng thời hỗ trợ 50% chi phí di dời cho người dân thuộc diện tái định cư.
Việc chốt tiến độ xử lý từng dự án được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các điểm nghẽn kéo dài nhiều năm, đồng thời giảm nguy cơ mất an toàn tại các chung cư xuống cấp nghiêm trọng trên địa bàn TP.HCM.
