UBND TP.HCM vừa có văn bản chỉ đạo UBND các phường, xã, đặc khu tiếp tục phối hợp các đơn vị liên quan tăng cường kiểm tra, chấn chỉnh công tác quản lý, vận hành nhà chung cư, bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) trên địa bàn.
Theo chỉ đạo, các địa phương tập trung rà soát, kiểm tra và xử lý nghiêm những hành vi vi phạm tại các chung cư chưa khắc phục lỗi đã được ghi nhận qua các đợt kiểm tra trước đó. Trọng tâm là tình trạng xây dựng, cải tạo, sửa chữa, cơi nới hoặc lắp đặt, che chắn làm tăng diện tích sử dụng, gây cản trở lối thoát hiểm, thoát nạn tại tầng, hành lang, ban công… không bảo đảm quy chuẩn xây dựng và an toàn PCCC.
Chính quyền cơ sở được yêu cầu tiếp tục vận động, tuyên truyền, hướng dẫn cư dân, ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành tự giác tháo dỡ các hạng mục vi phạm, lấn chiếm, làm ảnh hưởng đến lối thoát hiểm, an toàn cứu nạn cứu hộ và mỹ quan đô thị.
Công an TP.HCM được giao chủ trì, phối hợp các sở, ngành và chính quyền địa phương tăng cường kiểm tra, kiên quyết xử lý các công trình, chung cư không bảo đảm điều kiện an toàn PCCC và cứu nạn cứu hộ. Đồng thời, lực lượng chức năng đẩy mạnh tuyên truyền, tập huấn kỹ năng PCCC, thoát nạn cho cư dân và ban quản trị; thường xuyên kiểm tra việc bảo trì, bảo dưỡng, vận hành hệ thống kỹ thuật, hệ thống PCCC tại các tòa nhà nhằm hạn chế rủi ro cháy nổ.
UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị triển khai nghiêm túc các biện pháp nêu trên, bảo đảm an toàn cho cư dân sinh sống tại chung cư trên toàn địa bàn.
Ở khía cạnh quản lý tài sản và quyền sở hữu, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì phối hợp rà soát, hướng dẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các chủ sở hữu căn hộ. Sở Xây dựng tăng cường phối hợp, hướng dẫn chính quyền cơ sở xử lý các vấn đề liên quan đến công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư theo thẩm quyền.
Theo thống kê từ Công an TP.HCM, trong năm 2025, thành phố xảy ra 331 vụ cháy, làm 27 người tử vong, 19 người bị thương; thiệt hại tài sản ước tính hơn 49 tỷ đồng. Khoảng 80% số vụ cháy xuất phát từ sự cố hệ thống điện, chủ yếu tại nhà ở riêng lẻ, nhà cho thuê, cơ sở sản xuất, kinh doanh nhỏ. Dù vậy, số vụ cháy, nổ trên địa bàn đã giảm 34% so với cùng kỳ nhờ các biện pháp phòng ngừa, kiểm tra và tuyên truyền được triển khai đồng bộ.
Trong bối cảnh thời gian qua liên tiếp xảy ra nhiều vụ cháy gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản, việc siết chặt quản lý, vận hành chung cư được xem là yêu cầu cấp thiết. Các biện pháp kiểm tra, xử lý vi phạm, bảo trì và vận hành đúng quy chuẩn hệ thống PCCC không chỉ mang tính chấn chỉnh mà còn nhằm phòng ngừa rủi ro từ sớm, từ xa, bảo vệ an toàn tính mạng cư dân tại các tòa nhà cao tầng trên địa bàn TP.HCM.
