Theo Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, thời gian qua UBND thành phố đã liên tục chỉ đạo các sở, ngành tăng cường kiểm tra, chấn chỉnh việc triển khai các quy định liên quan đến nhà ở xã hội, đảm bảo xét duyệt hồ sơ mua nhà đúng đối tượng, đúng trình tự thủ tục. Tuy nhiên, việc lợi dụng việc sáp nhập các tỉnh thành theo chủ trương của Nhà nước, các môi giới “Cò” trên các trang mạng xã hội (zalo, facebook, website…) rao bán nhà ở xã hội tràn lan, có dự án vừa mới được cấp phép đã rao bán, hoặc có những môi giới rao bán “suất” nhà ở xã hội.
Để siết chặt quản lý, Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thực hiện đúng trình tự, thủ tục bán nhà theo quy định tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP và các văn bản sửa đổi, đồng thời rà soát toàn bộ danh sách khách hàng đã ký hợp đồng mua bán. Các dự án chỉ được phép kinh doanh khi đủ điều kiện pháp lý, không được để xảy ra tình trạng đầu cơ, thổi giá, thu phí chênh lệch hoặc ép người dân ký kèm hợp đồng tư vấn, nội thất.
Đối với các sàn giao dịch bất động sản, Sở yêu cầu tuân thủ nghiêm Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cùng các nghị định hướng dẫn liên quan đến hoạt động môi giới, xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu thị trường bất động sản.
Sở Xây dựng cũng khuyến cáo người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội cần tìm hiểu kỹ thông tin từ các kênh chính thống, nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư hoặc qua sàn giao dịch đủ điều kiện hoạt động được công bố trên cổng thông tin điện tử của Sở. Người mua phải kê khai trung thực, chỉ nộp hồ sơ tại một dự án và sử dụng nhà ở xã hội đúng mục đích theo quy định.
Trước đó, UBND TP. Cần Thơ đã công bố thông tin 4 dự án nhà ở xã hội đợt 1 trên địa bàn thành phố. Các dự án đều được triển khai trên quỹ đất công do Nhà nước quản lý, đã có quy hoạch chi tiết và thuộc danh mục mời gọi đầu tư nhà ở xã hội độc lập.
Tổng quy mô 4 dự án dự kiến cung cấp hơn 3.580 căn hộ chung cư nhà ở xã hội, phục vụ người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và các đối tượng chính sách. Thời gian thực hiện mỗi dự án tối đa 48 tháng kể từ ngày giao đất và không vượt quá ngày 31/5/2030.
Theo Kế hoạch 111/KH-UBND, TP. Cần Thơ đặt mục tiêu hoàn thành 3.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026; tiếp đó là 2.800 căn vào năm 2027, 2.250 căn năm 2028, 2.500 căn năm 2029 và 2.700 căn vào năm 2030.
