Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, trong đợt này, các căn hộ đủ điều kiện đưa vào kinh doanh thuộc hai lô đất CT3 và CT7 của dự án Đà Nẵng Times Square. Tổng số 575 căn hộ, trong đó có 569 căn đủ điều kiện giao dịch; 6 căn hộ thông tầng được chủ đầu tư giữ lại làm tài sản đảm bảo.
Dự án do Công ty cổ phần Kim Long Nam làm chủ đầu tư. Trước đó, UBND thành phố đã cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở đô thị, đồng thời điều chỉnh công năng từ căn hộ khách sạn (condotel) sang chung cư.
Sở Xây dựng lưu ý, quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai tại dự án hiện đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB). Do đó, chủ đầu tư phải thực hiện giải chấp hoặc có văn bản chấp thuận từ phía ngân hàng trước khi ký hợp đồng mua bán với khách hàng.
Về tiến độ thanh toán, quy định nêu rõ chủ đầu tư không được thu quá 30% giá trị hợp đồng trong lần thanh toán đầu tiên. Tổng số tiền huy động trước khi bàn giao nhà tối đa 70%. Đáng chú ý, không được thu quá 95% giá trị hợp đồng nếu khách hàng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Dự án tọa lạc tại giao lộ Phạm Văn Đồng - Võ Nguyên Giáp, đối diện Công viên Biển Đông. Theo quy hoạch điều chỉnh, hai tòa CT3 và CT7 đều có 2 tầng hầm, với quy mô lần lượt 24 tầng và 31 tầng nổi. Theo tìm hiểu, dự án Đà Nẵng Times Square do Công ty Cổ phần Bất động sản FUTA Land làm đơn vị phát triển.
Ngoài ra, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính đối với từng khách hàng, đồng thời chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
Sau sáp nhập, thị trường bất động sản Đà Nẵng được đánh giá đang bước vào giai đoạn mở rộng không gian phát triển. Quỹ đất, đường bờ biển cùng dư địa đô thị gia tăng, kết hợp với hạ tầng liên kết giữa Đà Nẵng và khu vực Quảng Nam cũ, đang hình thành trục phát triển liên hoàn từ trung tâm đến phía Nam, tạo động lực cho các dự án đô thị quy mô lớn, bất động sản nghỉ dưỡng và khu công nghiệp.
