Theo quyết định, khu vực điều chỉnh rộng hơn 60.200 m2, nằm ven sông Hàn, giáp đường Lê Văn Duyệt và khu đất công viên, trong đó có hơn 10.000 m2 diện tích thuê mặt nước. Việc điều chỉnh nhằm tăng diện tích cây xanh, mở rộng không gian công cộng và cải thiện cảnh quan đô thị ven sông, đồng thời hình thành công viên cộng đồng kết hợp tuyến đi bộ thông thoáng, đảm bảo yếu tố sinh thái.
Một điểm đáng chú ý là quy hoạch điều chỉnh lại hạ tầng giao thông: vỉa hè phía tây đường Lê Văn Duyệt được thu hẹp từ 12 m xuống 9 m để mở rộng tuyến đường ven sông từ 8 m lên 20 m. Bên cạnh đó, hai khối nhà cao tầng được bố trí lại vào trung tâm dự án, đồng thời phân chia lại các lô đất thấp tầng và điều chỉnh ranh giới thuê mặt nước nhằm tổ chức khu bến du thuyền.
Về chỉ tiêu xây dựng, nhà ở liền kề cao tối đa 7 tầng (31 m), nhà ở 5 tầng cao tối đa 26 m, biệt thự 4 tầng cao tối đa 18,5 m. Khối chung cư hỗn hợp – thương mại dịch vụ (DV1-1) được phép cao tối đa 152 m, trong khi công trình thương mại dịch vụ (DV1-2) cao tối đa 45 m. Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế riêng, thu gom qua hệ thống cống đặt dưới vỉa hè và đấu nối vào mạng lưới hiện hữu.
Dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng nằm trên đường Lê Văn Duyệt, thuộc phường Sơn Trà (TP Đà Nẵng), có quy mô khoảng 11,7 ha. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bến du thuyền Đà Nẵng.
Theo báo cáo tài chính riêng quý IV/2025 công bố ngày 30/1 của Quốc Cường Gia Lai, doanh nghiệp này hiện là công ty mẹ của Công ty Cổ phần Bến du thuyền Đà Nẵng.
Trước đó, dự án từng gây tranh luận khi một bộ phận người dân lo ngại việc lấn sông Hàn có thể ảnh hưởng đến dòng chảy. Việc điều chỉnh quy hoạch lần này được xem là động thái nhằm hài hòa giữa phát triển đô thị và yêu cầu bảo vệ cảnh quan, môi trường tự nhiên khu vực ven sông.
