UBND tỉnh Hưng Yên vừa họp nghe báo cáo tiến độ giải phóng mặt bằng dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf tại huyện Khoái Châu, có tên thương mại Trump International Hưng Yên. Đây là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn nhất khu vực phía Bắc hiện nay, được kỳ vọng tạo điểm nhấn mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và đô thị cao cấp gần Hà Nội.
Tại cuộc họp, lãnh đạo UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu các cơ quan, địa phương liên quan tiếp tục rà soát, xác định rõ nguồn gốc đất đối với phần diện tích còn lại để sớm xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ cho người dân. Lãnh đạo tỉnh đặt mục tiêu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng dự án trước ngày 30/4/2026 và yêu cầu các đơn vị chịu trách nhiệm nếu để xảy ra chậm trễ.
Theo báo cáo của địa phương, tổng diện tích đất thu hồi để triển khai dự án khoảng 558 ha. Đến nay, cơ quan chức năng đã thông báo thu hồi gần 510 ha và lập phương án bồi thường, hỗ trợ về đất, tài sản và cây trồng trên diện tích gần 450 ha. Trong đó, gần 200 ha đã được niêm yết công khai phương án bồi thường, hơn 83 ha đã hoàn tất chi trả cho người dân. Bên cạnh đó, hơn 3.500 ngôi mộ cũng đã được di dời để phục vụ triển khai dự án.
Trump International Hưng Yên được khởi công từ ngày 21/5/2025, do Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này là công ty con của Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC), một trong những nhà phát triển bất động sản và hạ tầng khu công nghiệp lớn tại Việt Nam. Kinh Bac City Development Holding Corporation hiện sở hữu phần lớn vốn tại doanh nghiệp dự án và giữ vai trò chủ lực trong việc phát triển khu phức hợp này.
Dự án được triển khai thông qua hợp tác với The Trump Organization, doanh nghiệp gắn với gia đình Tổng thống Mỹ Donald Trump. Đây là dự án bất động sản đầu tiên tại Việt Nam mang thương hiệu Trump, với định hướng phát triển tổ hợp sân golf, nghỉ dưỡng và khu đô thị cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích hơn 888 ha, trải rộng trên địa bàn ba xã Châu Ninh, Khoái Châu và Chí Minh của huyện Khoái Châu. Tổng mức đầu tư ước tính khoảng 1,5 tỷ USD. Dự án được chia thành bốn tiểu khu chức năng, bao gồm các khu dân cư sinh thái gắn với sân golf, khu đô thị thương mại dịch vụ quy mô gần 30.000 dân, cùng hệ thống cây xanh và công viên chuyên đề quy mô lớn.
Điểm nhấn của dự án là hệ thống sân golf 54 hố trên diện tích hơn 240 ha, gồm sân 36 hố và 18 hố tiêu chuẩn quốc tế, cùng các hạng mục khách sạn, khu nghỉ dưỡng, biệt thự cao cấp và tiện ích du lịch – giải trí. Ngoài ra, quy hoạch cũng dành khoảng 7,3 ha đất để phát triển nhà ở xã hội và gần 100 ha cho công viên chuyên đề.
Sự xuất hiện của dự án quy mô tỷ USD này được giới chuyên gia đánh giá có thể tạo hiệu ứng lan tỏa đối với thị trường bất động sản khu vực Hưng Yên – Hưng Hà Nội. Trong bối cảnh quỹ đất phát triển đô thị tại Hà Nội ngày càng hạn chế, các địa phương giáp ranh như Hưng Yên, Bắc Ninh hay Vĩnh Phúc đang nổi lên như những điểm đến mới của dòng vốn bất động sản.
Đối với Kinh Bắc, dự án Trump International Hưng Yên được xem là bước đi chiến lược nhằm mở rộng sang phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và đô thị cao cấp, bên cạnh lĩnh vực thế mạnh là phát triển khu công nghiệp. Doanh nghiệp này hiện quản lý nhiều khu công nghiệp lớn tại Bắc Ninh, Hải Phòng, Hải Dương và Hưng Yên, đồng thời đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh trong giai đoạn tới nhờ sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư vào Việt Nam.
Với quy mô đầu tư lớn và thương hiệu quốc tế, dự án được kỳ vọng không chỉ thúc đẩy thị trường bất động sản cao cấp mà còn góp phần phát triển du lịch, dịch vụ và hạ tầng khu vực phía Đông Hà Nội trong những năm tới.
