Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch từ năm 1996 với quy mô khoảng 930 ha, gồm 770 ha khu đô thị mới và 160 ha khu tái định cư, nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện khu trung tâm Quận 1. Quy mô dân số dự kiến khoảng 200.000 người, trong đó khu tái định cư khoảng 45.000 người.
Dù từng được kỳ vọng trở thành khu đô thị hiện đại mang tầm vóc khu vực Đông Nam Á, song sau hơn hai thập kỷ triển khai, Thủ Thiêm chưa đạt như kỳ vọng do vướng mắc kéo dài, đặc biệt là những tồn tại, sai phạm trong quá trình thực hiện trước đây.
Mới đây, theo Sở Xây dựng TP.HCM, khi các vướng mắc từng bước được tháo gỡ, công tác giải phóng mặt bằng toàn khu đã hoàn tất. Đây được xem là bước ngoặt quan trọng, giúp khơi thông điểm nghẽn lớn nhất và tạo điều kiện để khu đô thị bước vào giai đoạn tăng tốc.
Trên nền mặt bằng sạch, các chủ đầu tư đã khẩn trương triển khai hàng loạt hạng mục hạ tầng trọng điểm. Trong đó, đáng chú ý là dự án xây dựng 4 tuyến đường chính; hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc (thuộc các khu chức năng số 3 và 4); cùng trục đường Bắc – Nam từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ. Các công trình này dự kiến hoàn thành vào năm 2026, góp phần từng bước hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng khung của toàn khu đô thị.
Song song với phát triển hạ tầng, TP.HCM cũng đang thúc đẩy triển khai các dự án theo quy hoạch đã được phê duyệt, đồng thời rà soát và tái khởi động kế hoạch đấu giá các khu đất quan trọng nhằm thu hút nguồn lực đầu tư mới.
Trước đó, HĐND TP.HCM đã thông qua chủ trương đầu tư dự án quảng trường trung tâm và khu trung tâm hành chính với tổng vốn gần 29.600 tỷ đồng. Dự án có quy mô khoảng 46,7 ha, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026-2028 theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BT.
Dự án hướng đến xây dựng tổ hợp trung tâm hành chính - chính trị hiện đại, tập trung, góp phần tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước, đồng thời tạo điều kiện tái bố trí và khai thác hiệu quả quỹ đất đô thị hiện hữu.
Cũng tại kỳ họp này, thành phố thống nhất tạm dừng một số dự án đầu tư công như Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch hay Cung Thiếu nhi để điều chỉnh phương thức đầu tư, phù hợp với định hướng phát triển trong giai đoạn mới.
Trong giai đoạn tới, TP.HCM sẽ ưu tiên hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – xã hội, đồng thời thúc đẩy các dự án thương mại, dịch vụ và tài chính tại Thủ Thiêm. Với quỹ đất sạch hiếm hoi còn lại ở khu vực trung tâm, khu đô thị này được kỳ vọng sẽ trở thành cực tăng trưởng mới, từng bước hình thành trung tâm tài chính – thương mại hiện đại vào năm 2030.
