Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 14.700 m2, gồm 4 khối chung cư cao 25 tầng, cung cấp tổng cộng 1.254 căn hộ. Trong đó, 1.025 căn là nhà ở xã hội, gồm 755 căn để bán và 270 căn cho thuê. Diện tích các căn hộ dao động từ khoảng 34,5 m2 đến 77 m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thu nhập thấp và trung bình.
Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành xây dựng sau 15 tháng kể từ tháng 2/2025 và dự kiến bàn giao, đưa vào sử dụng vào tháng 8/2026. Giá bán và giá thuê nhà ở xã hội sẽ được chủ đầu tư công bố công khai trước thời điểm nhận hồ sơ theo đúng quy định.
Theo hồ sơ, dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 1.561 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư hơn 468 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động. Dự án được khởi công từ tháng 9/2019 nhưng đến nay vẫn chưa đưa vào sử dụng. Trước đó, trên thị trường từng xuất hiện thông tin rao bán liên quan đến dự án, tuy nhiên chủ đầu tư khẳng định chưa thực hiện mở bán, không ủy thác hay hợp tác với bất kỳ đơn vị, tổ chức hoặc cá nhân nào để nhận đặt cọc hoặc giao dịch căn hộ.
Theo chỉ tiêu của Chính phủ đến năm 2030, TP.HCM được giao hoàn thành gần 200.000 căn nhà ở xã hội. Hiện thành phố đang triển khai hơn 11.600 căn, chuẩn bị khởi công khoảng 5.300 căn và có gần 24.600 căn thuộc các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Thời gian qua, TP.HCM liên tục mở bán và tiếp nhận hồ sơ tại nhiều dự án nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp. Một số dự án đã công bố mức giá như HUD Chánh Mỹ khoảng 15,8 triệu đồng/m2; Sonadezi Hữu Phước từ 12,4 - 14,2 triệu đồng/m2; hay Phúc Đạt Tân Uyên dự kiến giá từ 22 triệu đồng/m2.
Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt được đánh giá là dự án có vị trí hiếm hoi tại khu vực trung tâm TP.HCM, khi nằm trên trục đường Lý Thường Kiệt và đối diện nhà thi đấu Phú Thọ, gần Bệnh viện Trưng Vương. Khu vực xung quanh đã hình thành nhiều dự án căn hộ quy mô lớn như Xi Grand Court, Kingdom 101, Charmington La Pointe và Rivera Park Saigon,...
