Kỳ vọng bất động sản khu công nghiệp phục hồi, Tân Tạo đặt mục tiêu lãi 230 tỷ đồng năm 2026

Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITA) vừa công bố kế hoạch kinh doanh năm 2026 với mục tiêu doanh thu hơn 761 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 230 tỷ đồng. So với kết quả thực hiện năm trước, hai chỉ tiêu này dự kiến tăng lần lượt 2,2 lần và 2,8 lần. Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức doanh thu và lợi nhuận cao nhất của doanh nghiệp kể từ năm 2022.

Theo kế hoạch, nguồn thu chủ lực của doanh nghiệp trong năm tới dự kiến đến từ hoạt động cho thuê đất khu công nghiệp. Cụ thể, công ty dự kiến cho thuê khoảng 2,4 ha tại Khu công nghiệp Tân Tạo và khoảng 2 ha tại Khu công nghiệp Tân Đức. Bên cạnh đó, dự án khu An Khang – E.City Tân Đức được kỳ vọng sẽ mở bán trở lại, với mục tiêu tiêu thụ khoảng 50% số sản phẩm trong năm 2026.

Tuy vậy, ITA cho biết kế hoạch kinh doanh được xây dựng dựa trên giả định môi trường pháp lý và điều kiện kinh doanh sẽ sớm trở lại trạng thái bình thường. Theo doanh nghiệp, quy mô doanh thu và lợi nhuận hiện tại vẫn thấp hơn đáng kể so với giai đoạn trước khi phát sinh các vướng mắc pháp lý.

Trước đó, trong năm 2025, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của công ty chỉ hoàn thành lần lượt 44% và 35% kế hoạch đề ra. So với giai đoạn hoạt động ổn định trước đây, doanh thu của doanh nghiệp đã giảm khoảng 70 – 75%, trong khi lợi nhuận giảm hơn 50%.

Theo ITA, việc phát sinh quyết định mở thủ tục phá sản cùng với các biện pháp phong tỏa hóa đơn thuế và cưỡng chế ngăn chặn chuyển dịch tài sản trong thời gian qua đã khiến hoạt động kinh doanh bị gián đoạn. Những vướng mắc này khiến doanh nghiệp không thể ký kết hợp đồng, xuất hóa đơn cũng như ghi nhận doanh thu theo kế hoạch.

Doanh nghiệp cho biết, trong trường hợp các vấn đề pháp lý được tháo gỡ, nguồn doanh thu tiềm năng có thể phát sinh trong năm 2026 từ các quỹ đất đã sẵn sàng triển khai có thể lên tới hơn 4.000 tỷ đồng.

Về định hướng phát triển, Tân Tạo cho biết sẽ tiếp tục tập trung khai thác quỹ đất tại Khu công nghiệp Tân Tạo và Khu công nghiệp Tân Đức. Với các khu đất đã đủ điều kiện kinh doanh, doanh nghiệp dự kiến đẩy mạnh hoạt động bán hàng, đồng thời tiếp tục hoàn thiện hạ tầng Khu công nghiệp Tân Đức giai đoạn 2.

Đáng chú ý, trong năm 2026, công ty đặt mục tiêu hoàn thiện hạ tầng Khu đô thị E.City Tân Đức để đưa dự án vào vận hành, đồng thời mở bán các phân khu Hạnh Phúc và Tài Lộc.

Song song với đó, ITA tiếp tục đẩy mạnh nghiên cứu và phát triển các dự án mới. Doanh nghiệp đang hoàn tất thủ tục đầu tư để triển khai Khu công nghiệp Bình Hòa Nam 2 với quy mô giai đoạn 1 khoảng 200 ha, đồng thời thực hiện điều chỉnh quy hoạch tổng thể tỷ lệ 1/2000 của Khu công nghiệp Tân Tạo.

Ngoài ra, công ty cũng dự kiến bán quỹ đất nhà ở xã hội có diện tích 9.459 m2, chuyển nhượng khu đất trung tâm – đất thương mại dịch vụ rộng 4,07 ha tại Khu công nghiệp Tân Tạo. Đồng thời, doanh nghiệp tiếp tục chào bán 205 nền còn lại tại khu An Khang – E.City Tân Đức với tổng diện tích khoảng 28.758 m2.

Đối với dự án Khu đô thị E.City Tân Đức, Tân Tạo cho biết sẽ triển khai kinh doanh thông qua nhiều hình thức như bán sản phẩm, hợp tác đầu tư hoặc liên doanh với các đối tác trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng cân nhắc phương án chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án cho nhà đầu tư thứ cấp nhằm tối ưu hiệu quả khai thác quỹ đất.