Thị trường bất động sản phía Nam tiếp tục ghi nhận thêm một dự án “cháy hàng” ngay trong ngày mở bán khi toàn bộ 420 căn hộ tại phân khu Persa Place thuộc khu đô thị Springville ở Nhơn Trạch đã nhanh chóng tìm được chủ nhân.
Theo thông tin tại sự kiện mở bán ngày 17/5, lượng khách tham dự đến từ TP.HCM, Hà Nội, Đồng Nai và nhiều tỉnh thành lân cận đổ về khá đông từ sáng sớm. Không khí giao dịch sôi động diễn ra xuyên suốt khi lượng booking trước đó được cho là cao gấp nhiều lần số căn mở bán chính thức.
Đây cũng là lần thứ hai liên tiếp dự án Springville ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao ngay khi tung sản phẩm ra thị trường. Trước đó, phân khu thấp tầng của dự án từng đạt tỷ lệ tiêu thụ khoảng 97% ngay trong ngày đầu mở bán và hoàn tất giao dịch sau khoảng một tháng.
Theo giới môi giới tại sự kiện, nhóm khách mua lần này khá đa dạng, gồm gia đình trẻ, chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp, khách hàng làm việc liên quan lĩnh vực logistics – hàng không quanh Sân bay Long Thành và nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm sản phẩm đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của Nhơn Trạch.
Persa Place là phân khu cao tầng đầu tiên thuộc khu đô thị Springville do Gamuda Land phát triển. Dự án nằm trên trục đại lộ Tôn Đức Thắng (ĐT25B), quy mô gồm 420 căn hộ và 9 căn shop, thiết kế từ 1-3 phòng ngủ với diện tích từ 38-105 m2.
Một trong những yếu tố tạo thanh khoản mạnh cho dự án là chính sách tài chính khá “mềm” trong bối cảnh mặt bằng giá khu Đông TP.HCM liên tục neo cao. Theo công bố từ đơn vị phát triển, khách hàng chỉ cần thanh toán khoảng 10% ban đầu để ký hợp đồng, phần còn lại được giãn tiến độ theo từng quý đến thời điểm bàn giao dự kiến vào năm 2028. Bên cạnh đó, ngân hàng hỗ trợ vay đến 80% giá trị căn hộ, đi kèm chính sách ân hạn và hỗ trợ lãi suất trong giai đoạn đầu.
Ngoài bài toán tài chính, thị trường Nhơn Trạch thời gian qua còn được hưởng lợi lớn từ cú hích hạ tầng liên vùng. Hàng loạt công trình trọng điểm như cầu Nhơn Trạch, Vành đai 3 TP.HCM, cao tốc Bến Lức – Long Thành hay cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đang được đẩy nhanh tiến độ, giúp khả năng kết nối khu vực ngày càng thuận lợi.
Đặc biệt, việc Đồng Nai chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương từ cuối tháng 4/2026 được xem là bước ngoặt lớn đối với thị trường địa ốc địa phương. Giới chuyên gia cho rằng việc nâng cấp đơn vị hành chính không chỉ tạo thêm dư địa phát triển đô thị mà còn thúc đẩy mạnh dòng vốn đầu tư, hạ tầng và nhu cầu nhà ở chất lượng cao quanh các cực tăng trưởng mới.
Trong bức tranh đó, Nhơn Trạch nổi lên như một trung tâm vệ tinh quan trọng nhờ lợi thế công nghiệp, logistics và vị trí cửa ngõ kết nối trực tiếp TP.HCM với sân bay Long Thành. Khu vực hiện tập trung nhiều khu công nghiệp lớn cùng cộng đồng chuyên gia, kỹ sư và lao động kỹ thuật chất lượng cao – nhóm khách hàng được đánh giá sẽ tạo nhu cầu nhà ở bền vững trong nhiều năm tới.
Bên cạnh yếu tố thị trường, uy tín thương hiệu của Gamuda Land cũng là điểm cộng đáng chú ý. Doanh nghiệp này từng phát triển nhiều khu đô thị quy mô lớn tại Việt Nam như Gamuda City hay Celadon City, qua đó tạo niềm tin cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.
