TP.HCM sẽ tổ chức rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 60 dự án nhà ở với khoảng 68.000 căn nhà, làm cơ sở để Sở Nông nghiệp và Môi trường triển khai cấp sổ hồng theo quy định.
Theo kế hoạch, tiến độ xử lý hồ sơ được đặt ra khá cao, với yêu cầu mỗi quý đạt khoảng 30% tổng số 68.000 hồ sơ trong năm 2026. Thành phố phấn đấu cấp 61.200 sổ hồng, tăng khoảng 15% so với số lượng thực hiện trong năm 2025.
Các dự án được rà soát không chỉ bao gồm nhà ở thương mại mà còn cả dự án thương mại, dịch vụ, như biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng chưa được cấp sổ. Việc thống kê sẽ bao gồm cả hồ sơ đang giải quyết và dự kiến phát sinh trong năm nhằm xác định rõ nguyên nhân vướng mắc, từ đó báo cáo Tổ công tác 1645 xem xét, chỉ đạo tháo gỡ.
Động thái này được kỳ vọng góp phần xử lý dứt điểm các tồn đọng kéo dài, đồng thời tạo hành lang pháp lý để thúc đẩy tiến độ cấp sổ, qua đó hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số của TP.HCM trong năm 2026.
Thành phố cũng ưu tiên giải quyết ngay đối với các dự án không có vướng mắc pháp lý hoặc đã được tháo gỡ khó khăn, đồng thời từng bước xử lý các dự án còn tồn tại.
Lãnh đạo Tổ công tác 1645 cho biết đã giao Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM làm đầu mối tiếp nhận thông tin từ nhiều cơ quan như Ban Tiếp công dân, Sở Xây dựng, UBND cấp cơ sở… để rà soát toàn diện các dự án đã đưa vào sử dụng nhưng chưa cấp sổ cho người mua. Trên cơ sở đó, Tổ công tác sẽ tổ chức họp để xử lý từng trường hợp cụ thể.
Sở Xây dựng được giao rà soát quy định pháp luật và đề xuất hướng xử lý đối với bốn nhóm vướng mắc chính, gồm: chưa thực hiện nghĩa vụ nhà ở tái định cư, chưa xác định cơ chế nhà ở xã hội, chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật - xã hội và chưa bàn giao quỹ bảo trì 2% cho ban quản trị chung cư.
Cơ quan thuế TP.HCM sẽ phối hợp xác định nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư và người mua nhà sau khi nhận thông tin địa chính, theo quy chế liên ngành.
Trong khi đó, UBND cấp xã, phường có trách nhiệm lập danh sách các dự án đã bàn giao nhà nhưng chưa được cấp sổ, nêu rõ nguyên nhân vướng mắc để gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp, xử lý.
