Mới đây, Tổ công tác 1645 do ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, chủ trì đã làm việc với bốn dự án nhà ở (gồm hai dự án chung cư và hai khu nhà ở thấp tầng) đang gặp khó khăn về thủ tục pháp lý, nhằm tháo gỡ vướng mắc trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho cư dân.
Tổ công tác đã xem xét hồ sơ pháp lý của 4 dự án nhà ở trên địa bàn TP.HCM, gồm: dự án chung cư Tháp G6 và Tháp E2 tại xã Nhà Bè do Công ty TNHH Bất động sản Nova Riverside làm chủ đầu tư; dự án chung cư Ehomes Nam Sài Gòn tại xã Bình Hưng do Công ty Cổ phần Bất động sản Nguyên Sơn làm chủ đầu tư; khu nhà ở Dragon Village do Công ty Cổ phần Bất động sản Dragon Village làm chủ đầu tư; khu nhà ở Trường Lưu tại phường Long Trường do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh làm chủ đầu tư.
Cụ thể, dự án chung cư tại xã Nhà Bè có quy mô lớn, đa dạng loại hình nhà ở và dịch vụ. Cụ thể, khu Lô G cao 25 tầng, gồm 6 khối tháp từ G1 đến G6 với tổng cộng 1.633 căn hộ, 71 căn thương mại dịch vụ và 690 căn officetel. Khu Lô E cao 21 tầng, gồm hai khối tháp E1 và E2, cung cấp 610 căn hộ, 41 căn thương mại dịch vụ và 184 căn officetel.
Đến nay, TP.HCM đã cấp sổ hồng cho 1.415 căn hộ tại các tháp G1 đến G5 và tháp E1. Chủ đầu tư đang đề nghị tiếp tục cấp sổ hồng cho các căn còn lại tại tháp G6 và tháp E2. Tổ công tác thống nhất chủ trương tiếp tục cấp sổ hồng cho các căn hộ, officetel và khu thương mại còn lại, với điều kiện chủ đầu tư hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định, trong đó có các thủ tục về môi trường và các hạng mục liên quan.
Đối với dự án Ehomes Nam Sài Gòn, dự án có tổng cộng 1.678 căn hộ, trong đó 1.396 căn là nhà ở xã hội. Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM nhấn mạnh đây là dự án có ý nghĩa an sinh xã hội lớn, đề nghị các sở, ngành khẩn trương phối hợp, đẩy nhanh thủ tục để sớm cấp sổ hồng cho người mua nhà, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.
Đối với khu nhà ở Dragon Village tại phường Long Trường, dự án có quy mô 609 căn nhà, hiện đã có 543 căn được cấp giấy chứng nhận. Sau khi các đơn vị báo cáo về việc bàn giao hạ tầng kỹ thuật và kết quả giải quyết tranh chấp ranh giới, Tổ công tác thống nhất tiếp tục hoàn tất thủ tục để cấp sổ hồng cho các căn còn lại.
Dự án cuối cùng là khu nhà ở Trường Lưu tại phường Long Trường do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM làm chủ đầu tư. Tổ công tác đề nghị các đơn vị liên quan phối hợp hoàn thiện hồ sơ pháp lý để sớm cấp giấy chứng nhận cho người dân.
Sau một năm hoạt động, Tổ công tác 1645 đã tháo gỡ vướng mắc cho gần 200 dự án. Việc tiếp tục rà soát, xử lý dứt điểm các tồn tại pháp lý được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người dân, giảm tồn đọng kéo dài và góp phần tháo gỡ điểm nghẽn cho thị trường bất động sản TP.HCM.
