Thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM: Bước qua giai đoạn phục hồi, định hình chu kỳ phát triển mới
Sau hơn ba thập kỷ kể từ Luật Đất đai 1993, thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, trong đó hạ tầng, quy hoạch và thể chế trở thành những yếu tố dẫn dắt giá trị. Không còn là câu chuyện mở rộng nguồn cung đơn thuần, thị trường đang chuyển sang giai đoạn định hình các cực tăng trưởng gắn chặt với năng lực kết nối và hệ sinh thái đô thị.
Căn hộ dẫn dắt thị trường, nguồn cung thu hẹp, giá tiếp tục neo cao trong quý I/2026
Quý I/2026, thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận ghi nhận nhiều biến động khi nguồn cung căn hộ sụt giảm nhưng vẫn chiếm tỷ trọng áp đảo. Giá bán tiếp tục tăng trong bối cảnh chi phí đầu vào và lãi suất neo cao, trong khi thanh khoản có sự phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc.
TP.HCM bổ sung 6 dự án được bán cho người nước ngoài, nâng tổng số lên 123
TP.HCM bổ sung 6 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán cho người nước ngoài, gồm Một Thế Giới (The One World), Phú Đông SkyOne, Khu nhà ở Bình Trưng Đông, Khu nhà ở Đoàn Nguyên, Chung cư Minh Anh Hồng Bàng và DHA-D One, nâng tổng số toàn thị trường lên 123 dự án.
Vinhomes Green Paradise hút dòng vốn ngoại nhờ hệ sinh thái “all-in-one” và chuẩn ESG
Dòng vốn ngoại ngày càng ưu tiên dự án có hệ sinh thái hoàn chỉnh, vận hành bền vững. Vinhomes Green Paradise nổi bật với tiện ích all-in-one, dẫn dắt xu hướng đầu tư mới.
Liên danh Sun Group được chọn đầu tư dự án 9.700 tỷ đồng trên Đảo Ngọc
Liên danh thuộc Sun Group được chọn đầu tư Khu đô thị mới An Phú tại Quảng Ngãi, quy mô hơn 9.700 tỷ đồng, mở lối tái khởi động Đảo Ngọc sau nhiều năm vướng mắc kéo dài.
Hải Phòng giao gần 80 ha đất cho Vinhomes Golden City
Hải Phòng giao gần 80 ha đất đợt 2 cho Vinhomes Golden City, thúc đẩy triển khai dự án quy mô lớn. Quyết định này được kỳ vọng tác động nguồn cung, hạ tầng và thị trường bất động sản khu vực trong thời gian tới.
TP.HCM tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn hộ tại 4 dự án
TP.HCM gỡ vướng cấp sổ hồng cho 4 dự án với hơn 3.400 căn, gồm 4S Linh Đông 1.114 căn, Cát Lái 1.040 căn, An Phú 846 căn và First Home 124 căn đủ điều kiện.
Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị gần 260 ha tại Đông Nam sườn đồi Bà Nà, vốn hơn 13.000 tỷ đồng
Đà Nẵng vừa phê duyệt khu đô thị gần 260 ha tại Đông Nam sườn đồi Bà Nà, vốn hơn 13.000 tỷ đồng, cung cấp hơn 15.000 sản phẩm nhà ở, triển khai giai đoạn 2026 - 2032.
MIK Group tăng tốc Nam tiến, tham vọng lớn đi cùng loạt lùm xùm thị trường
Đẩy mạnh mở rộng vào phía Nam với kế hoạch 180.000 sản phẩm trên quỹ đất khoảng 1.400 ha, MIK Group đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới. Song song đó, doanh nghiệp cũng từng ghi nhận các tranh chấp tại dự án và những động thái gây chú ý trên thị trường.
TP.HCM nới trần thu nhập mua nhà ở xã hội: 25 triệu/tháng cho người độc thân, 50 triệu/tháng với hộ gia đình
TP.HCM áp dụng hệ số 1,25 từ 1/4, nâng ngưỡng thu nhập lên 25 triệu đồng/tháng với người độc thân và 50 triệu đồng/tháng với hộ gia đình, mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.
TP.HCM tăng tốc nhà ở xã hội: Áp lực gần 200.000 căn giai đoạn mới
Sức ép phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM gia tăng mạnh khi mục tiêu đến năm 2030 lên tới gần 200.000 căn, buộc thành phố tăng tốc triển khai và gỡ vướng pháp lý cho thị trường chung.
TP.HCM “cởi trói” nhà ở thương mại, 28 dự án được thí điểm
UBND TP.HCM cho phép 28 doanh nghiệp triển khai 28 dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024/QH15, mở rộng tiếp cận đất đai, thúc đẩy nguồn cung và tháo gỡ vướng mắc pháp lý kéo dài.
Lãi nghìn tỷ nhưng dòng tiền âm, Khang Điền còn bị nêu sai phạm trái phiếu
Gần đây, kết luận thanh tra cho thấy Khang Điền còn tồn tại nhiều vi phạm trong phát hành trái phiếu, bao gồm công bố thông tin chưa đầy đủ, chậm báo cáo và sử dụng hơn 100 tỷ đồng không đúng mục đích. Trong khi đó, năm 2025 doanh nghiệp lãi 1.633,9 tỷ đồng nhưng dòng tiền kinh doanh âm 3.174,7 tỷ đồng, tồn kho chiếm 68,3% tổng tài sản, cho thấy áp lực vốn trong phát triển bất động sản.
TP.HCM xây dựng cơ sở dữ liệu nhà đất: “Chìa khóa” minh bạch thị trường bất động sản
UBND TP.HCM triển khai Nghị định 357, xây dựng cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản. Hệ thống được kỳ vọng nâng cao minh bạch, hỗ trợ quản lý, bảo vệ người dân và thúc đẩy thị trường phát triển ổn định.
Ông Trịnh Văn Quyết trở lại ghế nóng, FLC lập tức “bung” 150.000 tỷ tại Gia Lai
Ngay sau khi ông Trịnh Văn Quyết trở lại với vai trò Chủ tịch, Tập đoàn FLC lập tức đề xuất 150.000 tỷ đồng đầu tư tại Gia Lai, đồng thời triển khai dự án Khu phức hợp Đak Đoa hơn 8.200 tỷ, tăng tốc chiến lược mở rộng quy mô lớn.
Đồng Nai “lên thành phố”: Bước ngoặt thể chế, kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới
Chủ trương nâng Đồng Nai thành thành phố trực thuộc Trung ương mở ra bước ngoặt phát triển, tạo động lực mạnh mẽ cho kinh tế và thị trường bất động sản vùng phía Nam.
Tây Ninh phê duyệt quy hoạch 1/500 siêu đô thị Vinhomes Tân Mỹ gần 2,8 tỷ USD
UBND tỉnh Tây Ninh phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu đô thị mới Tân Mỹ quy mô 931 ha, vốn 74.406 tỷ đồng, dân số gần 81.000 người, tạo nền tảng pháp lý triển khai dự án.
Đà Nẵng “vẽ lại” quy hoạch dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng
UBND phường Sơn Trà (TP Đà Nẵng) vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng (Marina Complex), với nhiều thay đổi đáng chú ý về không gian xanh, hạ tầng và tổ chức mặt bằng.
Đà Nẵng đấu giá 62 lô đất, giá cao nhất gần 75 triệu đồng/m2 tại đường Minh Mạng
Một góc TP Đà Đẵng. Ảnh: Internet.
Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng cho biết, tổng cộng 62 lô đất sẽ được đưa ra đấu giá trong hai đợt, với quy mô và mức giá đa dạng tùy...
